Dugguvogur 9, 104 Reykjavík
Dugguvogur 9 seldist síðast 3.9.2026 á 61,5 m.kr., 913.819 kr./m² (67,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 823.077 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dugguvogur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2516595 | Fjölbýli | 92 m² | 2 | 23.02.2024 | 69 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2516596 | Fjölbýli | 121,1 m² | 3 | 19.04.2024 | 87,9 m.kr. | 1 | 95,3 m.kr. |
| F2516597 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 26.10.2023 | 58 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2516598 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 19.04.2024 | 73,9 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2516599 | Fjölbýli | 69,2 m² | 1 | 05.06.2024 | 62,9 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2516600 | Fjölbýli | 126,3 m² | 2 | 30.03.2026 * | 2 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2516601 | Fjölbýli | 122,5 m² | 3 | 10.03.2026 | 93 m.kr. | 2 | 93,8 m.kr. |
| F2516602 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 03.09.2026 | 61,5 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2516603 | Fjölbýli | 121 m² | 4 | 06.03.2025 | 90,5 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2516604 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 12.12.2024 * | 24 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2516605 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 29.12.2023 | 71,9 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2516606 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 16.02.2024 | 92,9 m.kr. | 1 | 99,6 m.kr. |
| F2516607 | Fjölbýli | 67,2 m² | 1 | 05.12.2023 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2516608 | Fjölbýli | 119,1 m² | 4 | 26.10.2023 | 87 m.kr. | 1 | – |
| F2516609 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 21.02.2024 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2516610 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 16.04.2024 | 74,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516611 | Fjölbýli | 124,3 m² | 3 | 07.12.2023 | 93,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516612 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 14.12.2023 | 62,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516613 | Fjölbýli | 126,3 m² | 4 | 30.03.2026 * | 2 m.kr. | 2 | – |
| F2516614 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 10.01.2024 | 72,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516615 | Fjölbýli | 185,7 m² | 4 | 22.11.2023 | 163,4 m.kr. | 1 | – |
| F2516616 | Fjölbýli | 166,6 m² | 3 | 13.11.2024 | 149 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Dugguvogur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | F2516602 | 61.500.000 kr. | 913.819 | 67,3 m² | 1,00 |
| 30.03.2026 * | F2516613 | 2.000.000 kr. | 15.835 | 126,3 m² | 0,02 |
| 30.03.2026 * | F2516600 | 2.000.000 kr. | 15.835 | 126,3 m² | 0,03 |
| 10.03.2026 | F2516601 | 93.000.000 kr. | 759.184 | 122,5 m² | 0,97 |
| 06.03.2025 | F2516603 | 90.500.000 kr. | 747.934 | 121 m² | 1,03 |
| 12.12.2024 * | F2516604 | 24.000.000 kr. | 268.456 | 89,4 m² | 0,34 |
| 13.11.2024 | F2516616 | 149.000.000 kr. | 894.358 | 166,6 m² | 1,25 |
| 23.07.2024 | F2516600 | 74.900.000 kr. | 823.077 | 91 m² | 1,06 |
| 18.07.2024 | F2516613 | 93.900.000 kr. | 743.468 | 126,3 m² | 1,06 |
| 05.06.2024 | F2516599 | 62.900.000 kr. | 908.960 | 69,2 m² | 1,05 |
| 02.05.2024 | F2516604 | 69.000.000 kr. | 771.812 | 89,4 m² | 1,02 |
| 19.04.2024 | F2516598 | 73.900.000 kr. | 787.007 | 93,9 m² | 0,99 |
| 19.04.2024 | F2516596 | 87.900.000 kr. | 725.846 | 121,1 m² | 1,01 |
| 16.04.2024 | F2516610 | 74.900.000 kr. | 795.117 | 94,2 m² | 1,04 |
| 23.02.2024 | F2516595 | 69.000.000 kr. | 750.000 | 92 m² | 1,01 |
| 21.02.2024 | F2516609 | 69.000.000 kr. | 774.411 | 89,1 m² | 1,02 |
| 16.02.2024 | F2516606 | 92.900.000 kr. | 765.239 | 121,4 m² | 1,03 |
| 31.01.2024 | F2516601 | 88.900.000 kr. | 725.714 | 122,5 m² | 1,01 |
| 10.01.2024 | F2516614 | 72.900.000 kr. | 795.852 | 91,6 m² | 1,35 |
| 29.12.2023 | F2516605 | 71.900.000 kr. | 762.460 | 94,3 m² | 1,32 |
| 14.12.2023 | F2516612 | 62.900.000 kr. | 934.621 | 67,3 m² | 1,39 |
| 12.12.2023 | F2516602 | 58.000.000 kr. | 861.813 | 67,3 m² | 1,39 |
| 07.12.2023 | F2516611 | 93.900.000 kr. | 755.430 | 124,3 m² | 1,40 |
| 05.12.2023 | F2516607 | 58.000.000 kr. | 863.095 | 67,2 m² | 1,39 |
| 22.11.2023 | F2516615 | 163.400.000 kr. | 879.914 | 185,7 m² | 1,91 |
| 26.10.2023 | F2516608 | 87.000.000 kr. | 730.479 | 119,1 m² | 1,48 |
| 26.10.2023 | F2516597 | 58.000.000 kr. | 841.800 | 68,9 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dugguvogur 9 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.