Dunhagi 13, 107 Reykjavík
Dunhagi 13 seldist síðast 17.1.2025 á 79 m.kr., 797.980 kr./m² (99 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.623 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dunhagi 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028413 | Fjölbýli | 99 m² | 4 | 17.01.2025 | 79 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2028414 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 07.11.2024 | 84 m.kr. | 2 | 87,8 m.kr. |
| F2028415 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 21.06.2024 | 79 m.kr. | 3 | 82,8 m.kr. |
| F2028418 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 11.03.2026 * | 35 m.kr. | 1 | 87,3 m.kr. |
| F2028419 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 03.12.2019 | 47 m.kr. | 2 | 82,7 m.kr. |
| F2028420 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 14.09.2016 * | 8 m.kr. | 1 | 87,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Dunhagi 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 * | F2028418 | 35.000.000 kr. | 323.176 | 108,3 m² | 0,41 |
| 17.01.2025 | F2028413 | 79.000.000 kr. | 797.980 | 99 m² | 1,04 |
| 07.11.2024 | F2028414 | 84.000.000 kr. | 775.623 | 108,3 m² | 1,10 |
| 21.06.2024 | F2028415 | 79.000.000 kr. | 797.980 | 99 m² | 1,12 |
| 03.12.2019 | F2028419 | 47.000.000 kr. | 474.747 | 99 m² | 1,07 |
| 19.10.2018 | F2028414 | 46.500.000 kr. | 429.363 | 108,3 m² | 1,06 |
| 14.09.2016 * | F2028420 | 8.000.000 kr. | 73.869 | 108,3 m² | 0,22 |
| 06.06.2016 | F2028415 | 41.500.000 kr. | 419.192 | 99 m² | 1,31 |
| 12.07.2007 | F2028419 | 25.000.000 kr. | 252.525 | 99 m² | 1,33 |
| 10.01.2007 | F2028415 | 24.600.000 kr. | 248.485 | 99 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dunhagi 13 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.