Dunhagi 20, 107 Reykjavík
Dunhagi 20 seldist síðast 19.6.2026 á 53,5 m.kr., 1.164.488 kr./m² (45,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.044.335 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dunhagi 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028179 | Fjölbýli | 535,7 m² | 3 | 01.12.2023 * | 484,5 m.kr. | 2 | 129,6 m.kr. |
| F2028187 | Fjölbýli | 48,2 m² | 1 | 21.03.2023 | 53,5 m.kr. | 3 | 60 m.kr. |
| F2028188 | Fjölbýli | 45,9 m² | 1 | 19.06.2026 | 53,5 m.kr. | 4 | 53,9 m.kr. |
| F2028189 | Fjölbýli | 97,8 m² | 3 | 16.03.2023 | 89,9 m.kr. | 2 | 95,5 m.kr. |
| F2028190 | Fjölbýli | 45,8 m² | 1 | 30.03.2026 | 54,5 m.kr. | 4 | 54,6 m.kr. |
| F2523153 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 21.03.2023 | 55,6 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2523154 | Fjölbýli | 64,6 m² | 2 | 03.04.2023 | 67,9 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2523155 | Fjölbýli | 64,6 m² | 2 | 02.05.2025 | 70,4 m.kr. | 2 | 70,6 m.kr. |
| F2523158 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 21.10.2025 | 99 m.kr. | 2 | 96,3 m.kr. |
| F2523159 | Fjölbýli | 76,5 m² | 1 | 10.07.2025 | 88,9 m.kr. | 2 | 84,9 m.kr. |
| F2524625 | Atvinnuhúsnæði | 101,1 m² | – | 09.03.2026 | 59 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
| F2538699 | Atvinnuhúsnæði | 112,9 m² | – | 13.04.2026 | 62,5 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Dunhagi 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2028188 | 53.450.000 kr. | 1.164.488 | 45,9 m² | 0,94 |
| 13.04.2026 | F2538699 | 62.500.000 kr. | 553.587 | 112,9 m² | 1,20 |
| 30.03.2026 | F2028190 | 54.500.000 kr. | 1.189.956 | 45,8 m² | 0,96 |
| 09.03.2026 | F2524625 | 59.000.000 kr. | 583.581 | 101,1 m² | 1,22 |
| 21.10.2025 | F2523158 | 99.003.000 kr. | 1.044.335 | 94,8 m² | 1,20 |
| 15.09.2025 | F2028188 | 52.500.000 kr. | 1.143.791 | 45,9 m² | 1,02 |
| 10.07.2025 | F2523159 | 88.900.000 kr. | 1.162.092 | 76,5 m² | 1,25 |
| 02.05.2025 | F2523155 | 70.400.000 kr. | 1.089.783 | 64,6 m² | 1,10 |
| 01.12.2023 * | F2028179 | 484.500.000 kr. | 904.424 | 535,7 m² | 5,05 |
| 20.10.2023 * | F2524625 | 68.500.000 kr. | 161.633 | 423,8 m² | 1,25 |
| 14.09.2023 | F2523155 | 69.900.000 kr. | 1.082.043 | 64,6 m² | 1,27 |
| 01.06.2023 * | F2028190 | 98.800.000 kr. | 1.077.426 | 91,7 m² | 2,25 |
| 01.06.2023 * | F2028188 | 98.800.000 kr. | 1.077.426 | 91,7 m² | 2,24 |
| 21.04.2023 | F2523158 | 99.900.000 kr. | 1.053.797 | 94,8 m² | 1,42 |
| 21.04.2023 | F2523159 | 89.900.000 kr. | 1.175.163 | 76,5 m² | 1,47 |
| 03.04.2023 | F2523154 | 67.900.000 kr. | 1.051.084 | 64,6 m² | 1,22 |
| 21.03.2023 | F2523153 | 55.600.000 kr. | 1.053.030 | 52,8 m² | 1,15 |
| 21.03.2023 | F2028187 | 53.500.000 kr. | 1.109.959 | 48,2 m² | 1,14 |
| 16.03.2023 | F2028189 | 89.900.000 kr. | 919.223 | 97,8 m² | 1,27 |
| 17.12.2014 | F2028190 | 39.000.000 kr. | 357.143 | 109,2 m² | 1,35 |
| 25.03.2012 | F2028190 | 27.000.000 kr. | 246.801 | 109,4 m² | 1,09 |
| 05.05.2010 * | F2028188 | 20.707.000 kr. | 189.625 | 109,2 m² | 0,95 |
| 29.10.2009 | F2028187 | 28.234.000 kr. | 301.645 | 93,6 m² | 1,10 |
| 29.07.2009 * | F2028189 | 68.000.000 kr. | 95.667 | 710,8 m² | 2,99 |
| 29.07.2009 * | F2028179 | 68.000.000 kr. | 95.667 | 710,8 m² | 2,13 |
| 14.11.2006 | F2028187 | 19.000.000 kr. | 202.991 | 93,6 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dunhagi 20 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.