Dvergabakki 10, 109 Reykjavík
Dvergabakki 10 seldist síðast 7.1.2026 á 54,5 m.kr., 753.804 kr./m² (72,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 476.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergabakki 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047257 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 07.01.2026 | 54,5 m.kr. | 1 | 54,7 m.kr. |
| F2047258 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 05.02.2018 | 34,2 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2047259 | Fjölbýli | 92 m² | 2 | 08.08.2013 | 20,2 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2047261 | Fjölbýli | 72,5 m² | 2 | 07.04.2025 | 57,5 m.kr. | 4 | 56,8 m.kr. |
| F2047262 | Fjölbýli | 86 m² | 3 | 27.05.2013 | 21,5 m.kr. | 1 | 65,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Dvergabakki 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | F2047257 | 54.500.000 kr. | 753.804 | 72,3 m² | 1,05 |
| 07.04.2025 | F2047261 | 57.500.000 kr. | 793.103 | 72,5 m² | 1,21 |
| 18.08.2019 | F2047261 | 33.000.000 kr. | 455.172 | 72,5 m² | 1,11 |
| 05.02.2018 | F2047258 | 34.200.000 kr. | 476.323 | 71,8 m² | 1,26 |
| 25.09.2015 | F2047261 | 22.800.000 kr. | 314.483 | 72,5 m² | 1,33 |
| 08.08.2013 | F2047259 | 20.200.000 kr. | 219.565 | 92 m² | 1,21 |
| 27.05.2013 | F2047262 | 21.500.000 kr. | 250.000 | 86 m² | 1,25 |
| 02.12.2011 | F2047261 | 17.900.000 kr. | 246.897 | 72,5 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dvergabakki 10 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.