Dvergabakki 14, 109 Reykjavík
Dvergabakki 14 seldist síðast 27.1.2026 á 57 m.kr., 625.686 kr./m² (91,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 427.791 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergabakki 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047275 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 22.02.2008 | 25,7 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2047276 | Fjölbýli | 91,1 m² | 3 | 21.12.2023 | 53 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2047277 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 14.05.2021 | 54,8 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2047278 | Fjölbýli | 91,1 m² | 3 | 27.01.2026 | 57 m.kr. | 3 | 59,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Dvergabakki 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | F2047278 | 57.000.000 kr. | 625.686 | 91,1 m² | 0,93 |
| 21.12.2023 | F2047276 | 53.000.000 kr. | 581.778 | 91,1 m² | 0,98 |
| 14.05.2021 | F2047277 | 54.800.000 kr. | 427.791 | 128,1 m² | 1,21 |
| 20.09.2018 | F2047276 | 34.000.000 kr. | 373.216 | 91,1 m² | 1,07 |
| 03.02.2016 | F2047278 | 26.700.000 kr. | 293.085 | 91,1 m² | 1,18 |
| 24.03.2014 | F2047278 | 22.800.000 kr. | 250.274 | 91,1 m² | 1,25 |
| 22.02.2008 | F2047275 | 25.700.000 kr. | 198.302 | 129,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dvergabakki 14 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.