Dvergabakki 30, 109 Reykjavík
Dvergabakki 30 seldist síðast 22.4.2026 á 63,2 m.kr., 670.201 kr./m² (94,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 527.052 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergabakki 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047434 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 14.03.2024 | 45,9 m.kr. | 3 | 51,3 m.kr. |
| F2047435 | Fjölbýli | 104,6 m² | 4 | 16.08.2022 | 50 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
| F2047436 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 17.02.2020 | 37 m.kr. | 2 | 62,3 m.kr. |
| F2047437 | Fjölbýli | 107,2 m² | 4 | 04.09.2023 | 56,5 m.kr. | 3 | 67,4 m.kr. |
| F2047438 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 22.04.2026 | 63,2 m.kr. | 3 | 63 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Dvergabakki 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2047438 | 63.200.000 kr. | 670.201 | 94,3 m² | 1,05 |
| 14.03.2024 | F2047434 | 45.900.000 kr. | 641.061 | 71,6 m² | 1,05 |
| 04.09.2023 | F2047437 | 56.500.000 kr. | 527.052 | 107,2 m² | 1,11 |
| 16.08.2022 | F2047435 | 50.000.000 kr. | 478.011 | 104,6 m² | 1,22 |
| 17.02.2020 | F2047436 | 37.000.000 kr. | 396.570 | 93,3 m² | 1,10 |
| 06.10.2017 | F2047435 | 37.800.000 kr. | 361.377 | 104,6 m² | 1,39 |
| 17.02.2017 | F2047437 | 34.600.000 kr. | 322.761 | 107,2 m² | 1,24 |
| 26.02.2016 | F2047438 | 28.800.000 kr. | 305.408 | 94,3 m² | 1,31 |
| 12.09.2013 | F2047436 | 21.000.000 kr. | 225.080 | 93,3 m² | 1,21 |
| 14.12.2011 | F2047434 | 14.978.000 kr. | 209.190 | 71,6 m² | 1,23 |
| 12.04.2011 | F2047435 | 19.700.000 kr. | 188.337 | 104,6 m² | 1,21 |
| 08.09.2008 | F2047438 | 18.200.000 kr. | 193.001 | 94,3 m² | 1,05 |
| 16.06.2008 | F2047437 | 20.500.000 kr. | 191.231 | 107,2 m² | 1,04 |
| 23.05.2006 | F2047434 | 11.800.000 kr. | 164.804 | 71,6 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dvergabakki 30 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.