Dverghamrar 2, 112 Reykjavík
Dverghamrar 2 seldist síðast 3.3.2026 á 115 m.kr., 611.702 kr./m² (188 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 289.147 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dverghamrar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039119 | Fjölbýli | 120,7 m² | 2 | 22.11.2019 | 48,5 m.kr. | 5 | 86,3 m.kr. |
| F2039120 | Fjölbýli | 188 m² | 4 | 03.03.2026 | 115 m.kr. | 1 | 115,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Dverghamrar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2039120 | 115.000.000 kr. | 611.702 | 188 m² | 0,99 |
| 22.11.2019 | F2039119 | 48.500.000 kr. | 401.823 | 120,7 m² | 1,08 |
| 14.10.2015 | F2039119 | 34.900.000 kr. | 289.147 | 120,7 m² | 1,19 |
| 13.11.2012 | F2039119 | 29.300.000 kr. | 242.751 | 120,7 m² | 1,20 |
| 10.12.2010 | F2039119 | 23.900.000 kr. | 198.012 | 120,7 m² | 0,91 |
| 29.12.2006 | F2039119 | 25.000.000 kr. | 207.125 | 120,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dverghamrar 2 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.