Dyrhamrar 12, 112 Reykjavík
Dyrhamrar 12 seldist síðast 20.5.2026 á 83,9 m.kr., 771.849 kr./m² (108,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 459.062 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dyrhamrar 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039009 | Fjölbýli | 108,7 m² | 3 | 20.05.2026 | 83,9 m.kr. | 5 | 81,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Dyrhamrar 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2039009 | 83.900.000 kr. | 771.849 | 108,7 m² | 1,14 |
| 12.01.2018 | F2039009 | 49.900.000 kr. | 459.062 | 108,7 m² | 1,38 |
| 01.04.2015 | F2039009 | 31.900.000 kr. | 293.468 | 108,7 m² | 1,26 |
| 04.06.2009 * | F2039009 | 27.000.000 kr. | 248.390 | 108,7 m² | 1,18 |
| 03.04.2009 * | F2039009 | 27.000.000 kr. | 248.390 | 108,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dyrhamrar 12 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.