Efstaland 10, 108 Reykjavík
Efstaland 10 seldist síðast 10.3.2026 á 56 m.kr., 1.233.480 kr./m² (45,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 953.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaland 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036689 | Fjölbýli | 45,4 m² | 1 | 10.03.2026 | 56 m.kr. | 3 | 54,1 m.kr. |
| F2036690 | Fjölbýli | 45,4 m² | 1 | 05.10.2011 | 14,8 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
| F2036691 | Fjölbýli | 79,7 m² | 3 | 30.11.2023 | 63 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
| F2036692 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 22.02.2018 | 39 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2036693 | Fjölbýli | 79,7 m² | 3 | 08.11.2022 | 57,5 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
| F2036694 | Fjölbýli | 79,7 m² | 3 | 11.11.2025 | 76 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Efstaland 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | F2036689 | 56.000.000 kr. | 1.233.480 | 45,4 m² | 1,10 |
| 11.11.2025 | F2036694 | 76.000.000 kr. | 953.576 | 79,7 m² | 1,16 |
| 06.05.2024 | F2036694 | 79.900.000 kr. | 1.002.509 | 79,7 m² | 1,25 |
| 30.11.2023 | F2036691 | 63.000.000 kr. | 790.464 | 79,7 m² | 1,15 |
| 08.11.2022 | F2036693 | 57.500.000 kr. | 721.455 | 79,7 m² | 1,23 |
| 04.09.2020 | F2036691 | 46.750.000 kr. | 586.575 | 79,7 m² | 1,14 |
| 17.03.2020 | F2036689 | 33.400.000 kr. | 735.683 | 45,4 m² | 1,17 |
| 22.02.2018 | F2036692 | 39.000.000 kr. | 489.335 | 79,7 m² | 1,06 |
| 26.05.2016 | F2036689 | 24.000.000 kr. | 528.634 | 45,4 m² | 1,30 |
| 05.10.2011 | F2036690 | 14.800.000 kr. | 325.991 | 45,4 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Efstaland 10 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.