Efstaland 14, 108 Reykjavík
Efstaland 14 seldist síðast 21.5.2025 á 69 m.kr., 860.349 kr./m² (80,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 748.130 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaland 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036701 | Fjölbýli | 38 m² | 1 | 27.07.2007 | 13,7 m.kr. | 1 | 45,1 m.kr. |
| F2036702 | Fjölbýli | 46,3 m² | 1 | 13.08.2019 | 34,5 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2036703 | Fjölbýli | 80,2 m² | 3 | 21.05.2025 | 69 m.kr. | 4 | 72,1 m.kr. |
| F2036704 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 23.07.2019 | 41 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2036706 | Fjölbýli | 80,2 m² | 3 | 15.02.2024 | 72,5 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Efstaland 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | F2036703 | 69.000.000 kr. | 860.349 | 80,2 m² | 1,03 |
| 15.02.2024 | F2036706 | 72.500.000 kr. | 903.990 | 80,2 m² | 1,12 |
| 20.07.2023 * | F2036703 | 31.000.000 kr. | 386.534 | 80,2 m² | 0,56 |
| 11.10.2022 | F2036706 | 60.000.000 kr. | 748.130 | 80,2 m² | 1,27 |
| 13.08.2019 | F2036702 | 34.500.000 kr. | 745.140 | 46,3 m² | 1,28 |
| 23.07.2019 | F2036704 | 41.000.000 kr. | 511.222 | 80,2 m² | 1,02 |
| 21.11.2017 | F2036702 | 32.500.000 kr. | 701.944 | 46,3 m² | 1,52 |
| 03.03.2017 | F2036703 | 36.800.000 kr. | 458.853 | 80,2 m² | 1,12 |
| 01.06.2015 * | F2036703 | 31.000.000 kr. | 386.534 | 80,2 m² | 1,21 |
| 27.07.2007 | F2036701 | 13.700.000 kr. | 360.526 | 38 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstaland 14 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.