Efstaland 20, 108 Reykjavík
Efstaland 20 seldist síðast 17.2.2026 á 69,5 m.kr., 862.283 kr./m² (80,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.889 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaland 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036719 | Fjölbýli | 45 m² | 1 | 21.12.2016 | 28,8 m.kr. | 3 | 54 m.kr. |
| F2036721 | Fjölbýli | 79,4 m² | 3 | 27.10.2021 | 58 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
| F2036722 | Fjölbýli | 80,6 m² | 3 | 12.07.2018 | 43,6 m.kr. | 2 | 75,9 m.kr. |
| F2036723 | Fjölbýli | 79,4 m² | 3 | 07.06.2017 | 41 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2036724 | Fjölbýli | 80,6 m² | 3 | 17.02.2026 | 69,5 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Efstaland 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | F2036724 | 69.500.000 kr. | 862.283 | 80,6 m² | 0,96 |
| 27.10.2021 | F2036721 | 58.000.000 kr. | 730.479 | 79,4 m² | 1,36 |
| 12.07.2018 | F2036722 | 43.600.000 kr. | 540.943 | 80,6 m² | 1,18 |
| 07.06.2017 | F2036723 | 41.000.000 kr. | 516.373 | 79,4 m² | 1,29 |
| 21.12.2016 | F2036719 | 28.750.000 kr. | 638.889 | 45 m² | 1,38 |
| 04.08.2016 | F2036721 | 35.750.000 kr. | 450.252 | 79,4 m² | 1,26 |
| 05.12.2014 | F2036722 | 27.500.000 kr. | 341.191 | 80,6 m² | 1,25 |
| 12.09.2012 | F2036721 | 22.400.000 kr. | 282.116 | 79,4 m² | 1,17 |
| 30.03.2011 | F2036719 | 13.700.000 kr. | 304.444 | 45 m² | 1,16 |
| 13.09.2006 | F2036719 | 13.000.000 kr. | 288.889 | 45 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Efstaland 20 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.