Efstaland 24, 108 Reykjavík
Efstaland 24 seldist síðast 6.10.2026 á 74,6 m.kr., 925.558 kr./m² (80,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 897.022 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaland 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036733 | Fjölbýli | 80,6 m² | 3 | 06.10.2026 | 74,6 m.kr. | 4 | 74,6 m.kr. |
| F2036734 | Fjölbýli | 79,4 m² | 3 | 16.03.2026 | 75 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
| F2036735 | Fjölbýli | 80,6 m² | 3 | 27.06.2024 | 72,3 m.kr. | 2 | 75,5 m.kr. |
| F2036736 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 28.09.2023 | 63,5 m.kr. | 2 | 72,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Efstaland 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | F2036733 | 74.600.000 kr. | 925.558 | 80,6 m² | 1,04 |
| 16.03.2026 | F2036734 | 75.000.000 kr. | 944.584 | 79,4 m² | 1,05 |
| 27.06.2024 | F2036735 | 72.300.000 kr. | 897.022 | 80,6 m² | 1,13 |
| 28.09.2023 | F2036736 | 63.500.000 kr. | 799.748 | 79,4 m² | 1,18 |
| 16.12.2022 | F2036735 | 59.800.000 kr. | 741.935 | 80,6 m² | 1,28 |
| 06.09.2020 * | F2036733 | 44.000.000 kr. | 545.906 | 80,6 m² | 1,07 |
| 06.07.2018 | F2036736 | 38.500.000 kr. | 484.887 | 79,4 m² | 1,05 |
| 03.03.2017 | F2036733 | 37.200.000 kr. | 461.538 | 80,6 m² | 1,16 |
| 21.06.2016 | F2036734 | 36.000.000 kr. | 453.401 | 79,4 m² | 1,27 |
| 29.11.2013 | F2036733 | 23.900.000 kr. | 296.526 | 80,6 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstaland 24 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.