Efstaland 6, 108 Reykjavík
Efstaland 6 seldist síðast 20.2.2025 á 51 m.kr., 1.075.949 kr./m² (47,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 337.500 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaland 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036677 | Fjölbýli | 47,4 m² | 1 | 20.02.2025 | 51 m.kr. | 1 | 52,3 m.kr. |
| F2036679 | Fjölbýli | 80 m² | 3 | 10.03.2014 | 27 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
| F2036680 | Fjölbýli | 80 m² | 3 | 25.08.2021 * | 45 m.kr. | 1 | 74,4 m.kr. |
| F2036682 | Fjölbýli | 80 m² | 3 | 21.12.2021 | 60 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Efstaland 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | F2036677 | 51.000.000 kr. | 1.075.949 | 47,4 m² | 1,12 |
| 21.12.2021 | F2036682 | 60.000.000 kr. | 750.000 | 80 m² | 1,39 |
| 25.08.2021 * | F2036680 | 45.000.000 kr. | 562.500 | 80 m² | 1,05 |
| 10.03.2014 | F2036679 | 27.000.000 kr. | 337.500 | 80 m² | 1,24 |
| 12.10.2007 | F2036679 | 22.700.000 kr. | 283.750 | 80 m² | 1,40 |
| 10.10.2007 | F2036682 | 23.200.000 kr. | 290.000 | 80 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstaland 6 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.