Eirhöfði 7D, 110 Reykjavík
Eirhöfði 7D seldist síðast 26.8.2025 á 149,6 m.kr., 1.085.726 kr./m² (137,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Eirhöfði 7D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534493 | Fjölbýli | 232,1 m² | 1 | 08.12.2025 * | 225 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2534511 | Fjölbýli | 232,1 m² | 2 | 08.12.2025 * | 225 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2534529 | Fjölbýli | 137,8 m² | 2 | 26.08.2025 | 149,6 m.kr. | 1 | 142 m.kr. |
| F2534530 | Fjölbýli | 159,9 m² | 2 | 29.01.2026 * | 159,6 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Eirhöfði 7D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 * | F2534530 | 159.600.000 kr. | 998.124 | 159,9 m² | 2,00 |
| 08.12.2025 * | F2534493 | 225.000.000 kr. | 969.410 | 232,1 m² | 3,76 |
| 08.12.2025 * | F2534511 | 225.000.000 kr. | 969.410 | 232,1 m² | 3,10 |
| 26.08.2025 | F2534529 | 149.613.000 kr. | 1.085.726 | 137,8 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eirhöfði 7D er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.