Elliðabraut 18, 110 Reykjavík
Elliðabraut 18 seldist síðast 27.2.2026 á 94,5 m.kr., 896.584 kr./m² (105,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 851.364 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Elliðabraut 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507865 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 27.02.2026 | 94,5 m.kr. | 2 | 89,3 m.kr. |
| F2507866 | Fjölbýli | 120,5 m² | 4 | 30.07.2025 | 102 m.kr. | 2 | 98 m.kr. |
| F2507867 | Fjölbýli | 113,1 m² | 2 | 15.01.2026 | 91 m.kr. | 2 | 90,7 m.kr. |
| F2507868 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 07.04.2022 | 52 m.kr. | 2 | 57,7 m.kr. |
| F2507869 | Fjölbýli | 106,3 m² | 3 | 28.03.2025 | 90,5 m.kr. | 2 | 88,6 m.kr. |
| F2507870 | Fjölbýli | 124 m² | 4 | 09.03.2021 | 66,9 m.kr. | 1 | 97,4 m.kr. |
| F2507871 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 06.11.2020 | 45,9 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2507872 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 04.12.2020 | 46,9 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2507873 | Fjölbýli | 53,1 m² | 1 | 22.10.2020 | 38,9 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2507874 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 05.05.2021 | 69,9 m.kr. | 1 | 90,3 m.kr. |
| F2507875 | Fjölbýli | 119,4 m² | 1 | 30.03.2021 | 69,5 m.kr. | 1 | 97,2 m.kr. |
| F2507876 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 22.10.2020 | 46,9 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2507877 | Fjölbýli | 77,1 m² | 1 | 26.10.2020 | 46,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507878 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 16.12.2020 | 38,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507879 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 16.03.2021 | 66,3 m.kr. | 1 | – |
| F2507880 | Fjölbýli | 123,2 m² | 4 | 27.10.2020 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2507881 | Fjölbýli | 74,5 m² | 2 | 17.12.2020 | 48,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507882 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 23.10.2020 | 49 m.kr. | 1 | – |
| F2507883 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 25.11.2020 | 39,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507884 | Fjölbýli | 156,8 m² | 4 | 13.07.2021 | 127 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Elliðabraut 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2507865 | 94.500.000 kr. | 896.584 | 105,4 m² | 1,25 |
| 15.01.2026 | F2507867 | 91.000.000 kr. | 804.598 | 113,1 m² | 1,05 |
| 30.07.2025 | F2507866 | 102.000.000 kr. | 846.473 | 120,5 m² | 1,40 |
| 28.03.2025 | F2507869 | 90.500.000 kr. | 851.364 | 106,3 m² | 1,22 |
| 07.04.2022 | F2507868 | 52.000.000 kr. | 971.963 | 53,5 m² | 1,55 |
| 13.07.2021 | F2507884 | 127.000.000 kr. | 809.949 | 156,8 m² | 1,85 |
| 05.05.2021 | F2507874 | 69.900.000 kr. | 660.681 | 105,8 m² | 1,42 |
| 30.03.2021 | F2507875 | 69.500.000 kr. | 582.077 | 119,4 m² | 1,31 |
| 30.03.2021 | F2507867 | 60.900.000 kr. | 538.462 | 113,1 m² | 1,18 |
| 17.03.2021 | F2507869 | 61.900.000 kr. | 582.314 | 106,3 m² | 1,26 |
| 16.03.2021 | F2507879 | 66.300.000 kr. | 625.472 | 106 m² | 1,34 |
| 09.03.2021 | F2507870 | 66.900.000 kr. | 539.516 | 124 m² | 1,24 |
| 17.12.2020 | F2507881 | 48.900.000 kr. | 656.376 | 74,5 m² | 1,65 |
| 16.12.2020 | F2507878 | 38.900.000 kr. | 736.742 | 52,8 m² | 1,84 |
| 16.12.2020 | F2507884 | 100.900.000 kr. | 643.495 | 156,8 m² | 2,16 |
| 04.12.2020 | F2507872 | 46.900.000 kr. | 592.172 | 79,2 m² | 1,68 |
| 03.12.2020 | F2507865 | 60.900.000 kr. | 577.799 | 105,4 m² | 1,99 |
| 25.11.2020 | F2507883 | 39.900.000 kr. | 750.000 | 53,2 m² | 1,85 |
| 11.11.2020 | F2507868 | 37.900.000 kr. | 708.411 | 53,5 m² | 1,80 |
| 06.11.2020 | F2507871 | 45.900.000 kr. | 595.331 | 77,1 m² | 14,81 |
| 27.10.2020 | F2507866 | 66.900.000 kr. | 555.187 | 120,5 m² | 15,85 |
| 27.10.2020 | F2507880 | 69.000.000 kr. | 560.065 | 123,2 m² | 16,20 |
| 26.10.2020 | F2507877 | 46.900.000 kr. | 608.301 | 77,1 m² | 14,98 |
| 23.10.2020 | F2507882 | 49.000.000 kr. | 621.039 | 78,9 m² | 15,51 |
| 22.10.2020 | F2507873 | 38.900.000 kr. | 732.580 | 53,1 m² | 16,07 |
| 22.10.2020 | F2507876 | 46.900.000 kr. | 608.301 | 77,1 m² | 15,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Elliðabraut 18 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.