Elliðabraut 20, 110 Reykjavík
Elliðabraut 20 seldist síðast 21.5.2025 á 87,2 m.kr., 756.944 kr./m² (115,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.944 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Elliðabraut 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507885 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 13.04.2021 | 62,5 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2507886 | Fjölbýli | 124,5 m² | 4 | 14.04.2021 | 68,9 m.kr. | 1 | 95,8 m.kr. |
| F2507887 | Fjölbýli | 115,2 m² | 2 | 21.05.2025 | 87,2 m.kr. | 3 | 88,5 m.kr. |
| F2507888 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 31.12.2020 | 38 m.kr. | 1 | 58,1 m.kr. |
| F2507889 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 03.03.2021 | 63,5 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2507890 | Fjölbýli | 120 m² | 4 | 29.11.2024 | 97,5 m.kr. | 2 | 97,2 m.kr. |
| F2507891 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 16.08.2024 | 69,7 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2507892 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 14.01.2021 | 47,9 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2507893 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 07.12.2020 | 39,9 m.kr. | 1 | 59,3 m.kr. |
| F2507894 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 24.03.2021 * | 65,5 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2507895 | Fjölbýli | 121,6 m² | 1 | 03.12.2020 | 70,9 m.kr. | 1 | 100,1 m.kr. |
| F2507896 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 07.01.2021 | 47,9 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2507897 | Fjölbýli | 80 m² | 1 | 18.02.2021 | 45,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507898 | Fjölbýli | 56,1 m² | 1 | 15.12.2020 | 39,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507899 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 03.12.2020 | 66,5 m.kr. | 1 | – |
| F2507900 | Fjölbýli | 124 m² | 4 | 26.11.2020 | 71,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507901 | Fjölbýli | 77,8 m² | 2 | 06.01.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507902 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 18.12.2020 | 50,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507903 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 09.03.2021 | 40,5 m.kr. | 1 | – |
| F2507904 | Fjölbýli | 157 m² | 4 | 23.09.2021 | 101,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Elliðabraut 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | F2507887 | 87.200.000 kr. | 756.944 | 115,2 m² | 1,15 |
| 29.11.2024 | F2507890 | 97.500.000 kr. | 812.500 | 120 m² | 1,23 |
| 16.08.2024 | F2507891 | 69.700.000 kr. | 893.590 | 78 m² | 1,14 |
| 04.08.2023 | F2507887 | 78.900.000 kr. | 684.896 | 115,2 m² | 1,22 |
| 23.09.2021 | F2507904 | 101.500.000 kr. | 646.497 | 157 m² | 1,49 |
| 14.04.2021 | F2507886 | 68.900.000 kr. | 553.414 | 124,5 m² | 3,10 |
| 13.04.2021 | F2507885 | 62.500.000 kr. | 583.022 | 107,2 m² | 3,08 |
| 24.03.2021 * | F2507894 | 65.500.000 kr. | 610.438 | 107,3 m² | 3,00 |
| 16.03.2021 | F2507890 | 68.900.000 kr. | 574.167 | 120 m² | 2,94 |
| 10.03.2021 | F2507887 | 59.400.000 kr. | 515.625 | 115,2 m² | 2,59 |
| 09.03.2021 | F2507904 | 99.000.000 kr. | 630.573 | 157 m² | 3,51 |
| 09.03.2021 | F2507903 | 40.450.000 kr. | 723.614 | 55,9 m² | 2,83 |
| 03.03.2021 | F2507889 | 63.500.000 kr. | 594.013 | 106,9 m² | 2,93 |
| 18.02.2021 | F2507897 | 45.900.000 kr. | 573.750 | 80 m² | 2,54 |
| 14.01.2021 | F2507892 | 47.900.000 kr. | 599.499 | 79,9 m² | 2,66 |
| 07.01.2021 | F2507896 | 47.900.000 kr. | 614.103 | 78 m² | 2,70 |
| 06.01.2021 | F2507901 | 49.900.000 kr. | 641.388 | 77,8 m² | 2,51 |
| 31.12.2020 | F2507888 | 38.000.000 kr. | 676.157 | 56,2 m² | 2,79 |
| 18.12.2020 | F2507902 | 50.900.000 kr. | 637.046 | 79,9 m² | 2,74 |
| 15.12.2020 | F2507898 | 39.900.000 kr. | 711.230 | 56,1 m² | 3,11 |
| 07.12.2020 | F2507893 | 39.900.000 kr. | 709.964 | 56,2 m² | 3,12 |
| 03.12.2020 | F2507899 | 66.500.000 kr. | 618.030 | 107,6 m² | 3,22 |
| 03.12.2020 | F2507895 | 70.900.000 kr. | 583.059 | 121,6 m² | 3,19 |
| 26.11.2020 | F2507900 | 71.900.000 kr. | 579.839 | 124 m² | 3,19 |
| 05.11.2020 | F2507891 | 46.900.000 kr. | 601.282 | 78 m² | 15,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Elliðabraut 20 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.