Engihlíð 10, 105 Reykjavík
Engihlíð 10 seldist síðast 15.12.2025 á 83 m.kr., 941.043 kr./m² (88,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 679.138 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihlíð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029892 | Fjölbýli | 53,6 m² | 1 | 20.09.2010 | 14,1 m.kr. | 2 | 52,6 m.kr. |
| F2029893 | Fjölbýli | 88,2 m² | 3 | 15.12.2025 | 83 m.kr. | 3 | 80,9 m.kr. |
| F2029894 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 02.03.2021 * | 34,4 m.kr. | 3 | 78,6 m.kr. |
| F2029895 | Fjölbýli | 45,2 m² | 1 | 01.03.2021 | 37 m.kr. | 2 | 53,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Engihlíð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | F2029893 | 83.000.000 kr. | 941.043 | 88,2 m² | 1,18 |
| 10.01.2022 | F2029893 | 59.900.000 kr. | 679.138 | 88,2 m² | 1,20 |
| 02.03.2021 * | F2029894 | 34.400.000 kr. | 388.701 | 88,5 m² | 0,73 |
| 01.03.2021 | F2029895 | 37.000.000 kr. | 818.584 | 45,2 m² | 1,15 |
| 01.04.2016 | F2029894 | 34.500.000 kr. | 389.831 | 88,5 m² | 1,12 |
| 11.09.2013 | F2029895 | 16.000.000 kr. | 353.982 | 45,2 m² | 1,08 |
| 03.12.2012 | F2029894 | 26.400.000 kr. | 298.305 | 88,5 m² | 1,27 |
| 20.09.2010 | F2029892 | 14.100.000 kr. | 263.060 | 53,6 m² | 1,08 |
| 01.06.2007 | F2029892 | 13.300.000 kr. | 248.134 | 53,6 m² | 1,11 |
| 01.06.2007 | F2029893 | 24.500.000 kr. | 277.778 | 88,2 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engihlíð 10 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.