Engihlíð 12, 105 Reykjavík
Engihlíð 12 seldist síðast 13.8.2025 á 62,5 m.kr., 825.627 kr./m² (75,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 498.216 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihlíð 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029896 | Fjölbýli | 75,7 m² | 1 | 13.08.2025 | 62,5 m.kr. | 4 | 63,4 m.kr. |
| F2029897 | Fjölbýli | 120,1 m² | 2 | 24.05.2019 | 51,5 m.kr. | 1 | 93,2 m.kr. |
| F2029898 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 12.02.2020 | 44 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Engihlíð 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | F2029896 | 62.500.000 kr. | 825.627 | 75,7 m² | 1,11 |
| 28.08.2020 | F2029896 | 37.500.000 kr. | 495.376 | 75,7 m² | 1,03 |
| 12.02.2020 | F2029898 | 44.000.000 kr. | 523.187 | 84,1 m² | 1,01 |
| 24.05.2019 | F2029897 | 51.500.000 kr. | 428.809 | 120,1 m² | 1,07 |
| 27.03.2018 | F2029898 | 41.900.000 kr. | 498.216 | 84,1 m² | 1,09 |
| 25.11.2015 | F2029896 | 28.500.000 kr. | 376.486 | 75,7 m² | 1,28 |
| 24.05.2011 | F2029896 | 17.000.000 kr. | 224.571 | 75,7 m² | 1,10 |
| 29.07.2008 | F2029898 | 25.900.000 kr. | 307.967 | 84,1 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Engihlíð 12 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.