Engjasel 67, 109 Reykjavík
Engjasel 67 seldist síðast 12.12.2024 á 63 m.kr., 408.296 kr./m² (154,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 290.046 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjasel 67 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2055329 | Fjölbýli | 151,7 m² | 3 | 24.11.2020 | 44 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
| F2055330 | Fjölbýli | 128,3 m² | 2 | 30.07.2013 | 21 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2055331 | Fjölbýli | 154,3 m² | 3 | 12.12.2024 | 63 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2055332 | Fjölbýli | 128,3 m² | 2 | 20.06.2022 | 52,8 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2055333 | Fjölbýli | 151,9 m² | 3 | 12.06.2012 | 27,1 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Engjasel 67 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | F2055331 | 63.000.000 kr. | 408.296 | 154,3 m² | 1,02 |
| 20.06.2022 | F2055332 | 52.800.000 kr. | 411.535 | 128,3 m² | 1,30 |
| 24.11.2020 | F2055329 | 44.000.000 kr. | 290.046 | 151,7 m² | 1,06 |
| 28.06.2017 | F2055331 | 38.300.000 kr. | 248.218 | 154,3 m² | 1,26 |
| 03.10.2014 * | F2055332 | 19.500.000 kr. | 151.988 | 128,3 m² | 1,04 |
| 30.07.2013 | F2055330 | 21.000.000 kr. | 163.679 | 128,3 m² | 1,14 |
| 12.06.2012 | F2055333 | 27.100.000 kr. | 178.407 | 151,9 m² | 1,32 |
| 11.11.2011 | F2055329 | 23.500.000 kr. | 154.911 | 151,7 m² | 1,28 |
| 23.02.2007 | F2055333 | 23.000.000 kr. | 151.415 | 151,9 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjasel 67 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.