Engjasel 77, 109 Reykjavík
Engjasel 77 seldist síðast 5.8.2025 á 115 m.kr., 570.437 kr./m² (201,6 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 491.071 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjasel 77 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2055373 | Sérbýli | 201,6 m² | 6 | 05.08.2025 | 115 m.kr. | 3 | 115,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Engjasel 77 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | F2055373 | 115.000.000 kr. | 570.437 | 201,6 m² | 1,29 |
| 11.05.2022 | F2055373 | 99.000.000 kr. | 491.071 | 201,6 m² | 1,62 |
| 25.11.2014 | F2055373 | 41.500.000 kr. | 205.853 | 201,6 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Engjasel 77 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 712.106 kr./m² (77 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.