Eskihlíð 10, 105 Reykjavík
Eskihlíð 10 seldist síðast 20.10.2025 á 78 m.kr., 695.187 kr./m² (112,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.038 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029737 | Fjölbýli | 78,5 m² | 0 | 28.07.2020 | 42 m.kr. | 5 | 65,8 m.kr. |
| F2029738 | Fjölbýli | 112,2 m² | 3 | 20.10.2025 | 78 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
| F2029739 | Fjölbýli | 129,1 m² | 4 | 23.10.2013 * | 35,9 m.kr. | 1 | 97,2 m.kr. |
| F2029741 | Fjölbýli | 130,1 m² | 4 | 29.10.2015 | 42 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2029742 | Fjölbýli | 113,5 m² | 3 | 24.05.2013 | 30 m.kr. | 2 | 90,7 m.kr. |
| F2029743 | Fjölbýli | 131 m² | 4 | 24.10.2023 | 84,5 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2029744 | Fjölbýli | 116 m² | 3 | 19.06.2015 | 38,5 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2029745 | Fjölbýli | 134,1 m² | 4 | 30.05.2016 | 40,4 m.kr. | 1 | 99,6 m.kr. |
| F2214788 | Fjölbýli | 46,5 m² | 1 | 30.05.2014 | 16,2 m.kr. | 3 | 48,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | F2029738 | 78.000.000 kr. | 695.187 | 112,2 m² | 1,01 |
| 24.10.2023 | F2029743 | 84.500.000 kr. | 645.038 | 131 m² | 1,15 |
| 03.08.2022 | F2029738 | 73.500.000 kr. | 655.080 | 112,2 m² | 1,34 |
| 28.07.2020 | F2029737 | 42.000.000 kr. | 535.032 | 78,5 m² | 1,19 |
| 30.05.2016 | F2029745 | 40.400.000 kr. | 301.268 | 134,1 m² | 1,07 |
| 12.02.2016 | F2029737 | 30.500.000 kr. | 388.535 | 78,5 m² | 1,28 |
| 29.10.2015 | F2029741 | 42.000.000 kr. | 322.829 | 130,1 m² | 1,23 |
| 30.07.2015 | F2029737 | 28.300.000 kr. | 360.510 | 78,5 m² | 1,32 |
| 19.06.2015 | F2029744 | 38.500.000 kr. | 331.897 | 116 m² | 1,26 |
| 04.12.2014 | F2029743 | 41.000.000 kr. | 312.977 | 131 m² | 1,39 |
| 30.05.2014 | F2214788 | 16.200.000 kr. | 348.387 | 46,5 m² | 1,29 |
| 23.10.2013 * | F2029739 | 35.900.000 kr. | 278.079 | 129,1 m² | 1,31 |
| 02.10.2013 * | F2214788 | 10.304.000 kr. | 221.591 | 46,5 m² | 0,88 |
| 24.05.2013 | F2029742 | 30.000.000 kr. | 264.317 | 113,5 m² | 1,21 |
| 27.12.2012 | F2029737 | 23.000.000 kr. | 292.994 | 78,5 m² | 1,33 |
| 21.06.2011 | F2029737 | 20.700.000 kr. | 263.694 | 78,5 m² | 1,40 |
| 30.05.2011 | F2214788 | 13.300.000 kr. | 286.022 | 46,5 m² | 1,31 |
| 15.03.2007 | F2029742 | 24.000.000 kr. | 211.454 | 113,5 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskihlíð 10 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.