Eskihlíð 16, 105 Reykjavík
Eskihlíð 16 seldist síðast 5.5.2026 á 86,4 m.kr., 706.460 kr./m² (122,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 556.478 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030330 | Fjölbýli | 122,3 m² | 2 | 05.05.2026 | 86,4 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2030332 | Fjölbýli | 119,9 m² | 2 | 19.07.2019 | 47,5 m.kr. | 4 | 90,3 m.kr. |
| F2030333 | Fjölbýli | 120,4 m² | 2 | 16.02.2024 | 67 m.kr. | 3 | 83,6 m.kr. |
| F2030334 | Fjölbýli | 121,7 m² | 2 | 05.06.2018 | 39 m.kr. | 1 | 87,9 m.kr. |
| F2030335 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 19.09.2008 | 20,5 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
| F2030336 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 02.12.2013 | 28,9 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
| F2030337 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 29.09.2006 | 18,3 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | F2030330 | 86.400.000 kr. | 706.460 | 122,3 m² | 1,00 |
| 16.02.2024 | F2030333 | 67.000.000 kr. | 556.478 | 120,4 m² | 0,89 |
| 20.05.2022 | F2030330 | 74.500.000 kr. | 609.158 | 122,3 m² | 1,32 |
| 04.03.2022 | F2030333 | 67.000.000 kr. | 556.478 | 120,4 m² | 1,23 |
| 19.07.2019 | F2030332 | 47.500.000 kr. | 396.163 | 119,9 m² | 0,98 |
| 05.06.2018 | F2030334 | 39.000.000 kr. | 320.460 | 121,7 m² | 0,86 |
| 27.04.2017 | F2030333 | 44.000.000 kr. | 365.449 | 120,4 m² | 1,14 |
| 09.12.2015 | F2030332 | 36.500.000 kr. | 304.420 | 119,9 m² | 1,17 |
| 02.12.2013 | F2030336 | 28.900.000 kr. | 242.653 | 119,1 m² | 1,18 |
| 04.11.2010 * | F2030330 | 18.500.000 kr. | 151.267 | 122,3 m² | 0,77 |
| 19.09.2008 | F2030335 | 20.500.000 kr. | 182.384 | 112,4 m² | 0,91 |
| 28.09.2007 | F2030332 | 26.700.000 kr. | 222.686 | 119,9 m² | 1,24 |
| 08.08.2007 | F2030332 | 22.000.000 kr. | 183.486 | 119,9 m² | 1,02 |
| 12.07.2007 | F2030336 | 24.000.000 kr. | 201.511 | 119,1 m² | 0,31 |
| 29.09.2006 | F2030337 | 18.300.000 kr. | 161.233 | 113,5 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskihlíð 16 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.