Eskihlíð 16A, 105 Reykjavík
Eskihlíð 16A seldist síðast 13.5.2025 á 59,5 m.kr., 748.428 kr./m² (79,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.956 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 16A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030338 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 13.05.2025 | 59,5 m.kr. | 4 | 63,1 m.kr. |
| F2030339 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 03.02.2011 | 16,5 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2030342 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 12.09.2013 | 22,3 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2030343 | Fjölbýli | 82,1 m² | 1 | 12.07.2017 | 39 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2030344 | Fjölbýli | 80,4 m² | 1 | 14.10.2009 | 16 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2030345 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 05.03.2025 | 63,5 m.kr. | 4 | 65,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 16A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2025 | F2030338 | 59.500.000 kr. | 748.428 | 79,5 m² | 0,98 |
| 05.03.2025 | F2030345 | 63.500.000 kr. | 781.058 | 81,3 m² | 1,05 |
| 03.04.2023 | F2030338 | 53.500.000 kr. | 672.956 | 79,5 m² | 1,02 |
| 03.06.2021 | F2030345 | 45.200.000 kr. | 555.966 | 81,3 m² | 1,09 |
| 20.05.2020 | F2030338 | 38.500.000 kr. | 484.277 | 79,5 m² | 1,01 |
| 12.07.2017 | F2030343 | 39.000.000 kr. | 475.030 | 82,1 m² | 1,32 |
| 15.07.2016 | F2030345 | 30.500.000 kr. | 375.154 | 81,3 m² | 1,19 |
| 17.02.2015 | F2030343 | 24.000.000 kr. | 292.326 | 82,1 m² | 1,03 |
| 17.12.2014 | F2030345 | 25.000.000 kr. | 307.503 | 81,3 m² | 1,10 |
| 12.09.2013 | F2030342 | 22.300.000 kr. | 281.566 | 79,2 m² | 0,52 |
| 24.05.2011 | F2030338 | 18.650.000 kr. | 234.591 | 79,5 m² | 1,18 |
| 03.02.2011 | F2030339 | 16.500.000 kr. | 201.711 | 81,8 m² | 1,03 |
| 14.10.2009 | F2030344 | 16.000.000 kr. | 199.005 | 80,4 m² | 0,91 |
| 25.09.2009 | F2030342 | 18.500.000 kr. | 233.586 | 79,2 m² | 1,08 |
| 06.03.2007 | F2030343 | 16.500.000 kr. | 200.974 | 82,1 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskihlíð 16A er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.