Eskihlíð 20, 105 Reykjavík
Eskihlíð 20 seldist síðast 22.12.2025 á 77,5 m.kr., 681.019 kr./m² (113,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 438.489 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030448 | Fjölbýli | 119,5 m² | 2 | 29.12.2021 | 62 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2030449 | Fjölbýli | 122,9 m² | 2 | 29.12.2017 | 47,5 m.kr. | 3 | 92,5 m.kr. |
| F2030450 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 22.12.2025 | 77,5 m.kr. | 3 | 82 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2030450 | 77.500.000 kr. | 681.019 | 113,8 m² | 0,93 |
| 29.12.2021 | F2030448 | 62.000.000 kr. | 518.828 | 119,5 m² | 1,11 |
| 26.05.2020 | F2030450 | 49.900.000 kr. | 438.489 | 113,8 m² | 0,66 |
| 29.12.2017 | F2030449 | 47.500.000 kr. | 386.493 | 122,9 m² | 1,03 |
| 21.05.2014 | F2030449 | 33.000.000 kr. | 268.511 | 122,9 m² | 1,19 |
| 14.09.2007 | F2030450 | 21.300.000 kr. | 191.547 | 111,2 m² | 1,03 |
| 08.06.2006 | F2030449 | 22.800.000 kr. | 185.517 | 122,9 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskihlíð 20 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.