Eskihlíð 20A, 105 Reykjavík
Eskihlíð 20A seldist síðast 10.3.2026 á 83,3 m.kr., 672.316 kr./m² (123,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 329.752 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 20A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030453 | Fjölbýli | 121 m² | 2 | 02.02.2015 | 39,9 m.kr. | 2 | 96 m.kr. |
| F2030455 | Fjölbýli | 123,9 m² | 2 | 10.03.2026 | 83,3 m.kr. | 3 | 86,7 m.kr. |
| F2030456 | Fjölbýli | 116,6 m² | 2 | 20.04.2010 | 20 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
| F2030458 | Fjölbýli | 116,3 m² | 2 | 01.12.2006 | 20,5 m.kr. | 1 | 87 m.kr. |
| F2030459 | Fjölbýli | 125 m² | 3 | 26.11.2015 * | 40 m.kr. | 1 | 93,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 20A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | F2030455 | 83.300.000 kr. | 672.316 | 123,9 m² | 0,94 |
| 26.04.2019 | F2030455 | 50.600.000 kr. | 399.054 | 126,8 m² | 1,00 |
| 26.11.2015 * | F2030459 | 40.000.000 kr. | 320.000 | 125 m² | 1,25 |
| 20.08.2015 | F2030455 | 38.400.000 kr. | 302.839 | 126,8 m² | 1,17 |
| 02.02.2015 | F2030453 | 39.900.000 kr. | 329.752 | 121 m² | 1,25 |
| 22.08.2014 | F2030453 | 29.900.000 kr. | 247.107 | 121 m² | 1,09 |
| 20.04.2010 | F2030456 | 20.000.000 kr. | 171.527 | 116,6 m² | 0,85 |
| 01.12.2006 | F2030458 | 20.500.000 kr. | 176.268 | 116,3 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskihlíð 20A er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.