Eskihlíð 22A, 105 Reykjavík
Eskihlíð 22A seldist síðast 27.2.2026 á 82,4 m.kr., 861.024 kr./m² (95,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 783.699 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 22A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030470 | Fjölbýli | 95,7 m² | 3 | 12.06.2025 | 74 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2030471 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 07.12.2006 | 21,4 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
| F2030473 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 30.01.2020 | 43,7 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2030474 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 16.09.2024 | 75,4 m.kr. | 4 | 78,7 m.kr. |
| F2030475 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 31.01.2022 | 54,9 m.kr. | 3 | 77,1 m.kr. |
| F2030477 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 27.02.2026 | 82,4 m.kr. | 3 | 81,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 22A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2030477 | 82.400.000 kr. | 861.024 | 95,7 m² | 1,08 |
| 12.06.2025 | F2030470 | 74.000.000 kr. | 773.250 | 95,7 m² | 1,04 |
| 03.01.2025 | F2030477 | 75.000.000 kr. | 783.699 | 95,7 m² | 1,07 |
| 16.09.2024 | F2030474 | 75.400.000 kr. | 787.879 | 95,7 m² | 1,10 |
| 31.01.2022 | F2030475 | 54.900.000 kr. | 573.668 | 95,7 m² | 1,10 |
| 30.01.2020 | F2030473 | 43.700.000 kr. | 456.635 | 95,7 m² | 0,98 |
| 22.01.2020 | F2030475 | 42.200.000 kr. | 440.961 | 95,7 m² | 0,95 |
| 13.12.2017 | F2030470 | 44.000.000 kr. | 459.770 | 95,7 m² | 1,26 |
| 06.12.2017 | F2030474 | 41.900.000 kr. | 437.827 | 95,7 m² | 1,21 |
| 28.07.2017 | F2030475 | 39.000.000 kr. | 407.524 | 95,7 m² | 1,13 |
| 31.05.2011 | F2030474 | 21.520.000 kr. | 224.869 | 95,7 m² | 1,13 |
| 09.03.2007 | F2030474 | 21.800.000 kr. | 227.795 | 95,7 m² | 1,15 |
| 07.12.2006 | F2030471 | 21.400.000 kr. | 223.615 | 95,7 m² | 1,23 |
| 21.07.2006 | F2030477 | 19.900.000 kr. | 207.941 | 95,7 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskihlíð 22A er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.