Eskihlíð 26, 105 Reykjavík
Eskihlíð 26 seldist síðast 23.7.2024 á 65,9 m.kr., 811.576 kr./m² (81,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 716.034 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030547 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 02.10.2015 | 31,9 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2030548 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 22.12.2011 | 22 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2030549 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 23.07.2020 | 42 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2030550 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 23.07.2024 | 65,9 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2030551 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 05.10.2022 | 66,5 m.kr. | 4 | 71,8 m.kr. |
| F2030552 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 04.05.2023 | 58,5 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2024 | F2030550 | 65.900.000 kr. | 811.576 | 81,2 m² | 1,05 |
| 04.05.2023 | F2030552 | 58.500.000 kr. | 716.034 | 81,7 m² | 1,05 |
| 05.10.2022 | F2030551 | 66.500.000 kr. | 842.839 | 78,9 m² | 1,49 |
| 23.07.2020 | F2030549 | 42.000.000 kr. | 535.714 | 78,4 m² | 1,06 |
| 04.09.2018 | F2030550 | 40.500.000 kr. | 498.768 | 81,2 m² | 1,12 |
| 09.12.2015 | F2030551 | 30.700.000 kr. | 389.100 | 78,9 m² | 1,27 |
| 02.10.2015 | F2030547 | 31.900.000 kr. | 404.822 | 78,8 m² | 1,33 |
| 13.05.2014 | F2030549 | 25.000.000 kr. | 318.878 | 78,4 m² | 1,22 |
| 09.08.2013 * | F2030551 | 21.800.000 kr. | 276.299 | 78,9 m² | 1,12 |
| 08.10.2012 | F2030552 | 23.000.000 kr. | 281.518 | 81,7 m² | 1,25 |
| 13.06.2012 | F2030549 | 21.000.000 kr. | 267.857 | 78,4 m² | 1,18 |
| 22.12.2011 | F2030548 | 22.000.000 kr. | 221.774 | 99,2 m² | 1,12 |
| 05.09.2011 | F2030551 | 19.800.000 kr. | 250.951 | 78,9 m² | 1,19 |
| 25.07.2006 * | F2030550 | 16.800.000 kr. | 218.466 | 76,9 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskihlíð 26 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 836.809 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.