Eskihlíð 6, 105 Reykjavík
Eskihlíð 6 seldist síðast 18.8.2025 á 70 m.kr., 786.517 kr./m² (89 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 786.517 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029695 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 07.12.2023 | 52,9 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2029696 | Fjölbýli | 89 m² | 3 | 25.11.2020 | 44,3 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2029697 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 18.07.2023 | 56 m.kr. | 2 | 59,3 m.kr. |
| F2029698 | Fjölbýli | 89 m² | 3 | 07.12.2022 | 63 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2029699 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 06.09.2012 | 19 m.kr. | 1 | 58,1 m.kr. |
| F2029700 | Fjölbýli | 89 m² | 3 | 18.08.2025 | 70 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2029701 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 05.11.2014 | 23,8 m.kr. | 2 | 58,7 m.kr. |
| F2029702 | Fjölbýli | 89 m² | 3 | 01.02.2022 | 55,5 m.kr. | 3 | 74,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | F2029700 | 70.000.000 kr. | 786.517 | 89 m² | 1,03 |
| 07.12.2023 | F2029695 | 52.900.000 kr. | 884.615 | 59,8 m² | 1,15 |
| 18.07.2023 | F2029697 | 56.000.000 kr. | 936.455 | 59,8 m² | 1,22 |
| 07.12.2022 | F2029698 | 63.000.000 kr. | 707.865 | 89 m² | 1,32 |
| 01.02.2022 | F2029702 | 55.500.000 kr. | 623.596 | 89 m² | 1,16 |
| 25.11.2020 | F2029696 | 44.300.000 kr. | 497.753 | 89 m² | 1,03 |
| 09.08.2017 | F2029702 | 42.500.000 kr. | 477.528 | 89 m² | 1,30 |
| 30.10.2015 | F2029697 | 26.500.000 kr. | 443.144 | 59,8 m² | 1,33 |
| 05.12.2014 | F2029702 | 29.800.000 kr. | 334.831 | 89 m² | 1,35 |
| 05.11.2014 | F2029701 | 23.800.000 kr. | 403.390 | 59 m² | 1,46 |
| 06.09.2012 | F2029699 | 19.000.000 kr. | 317.726 | 59,8 m² | 1,30 |
| 23.08.2007 | F2029701 | 15.400.000 kr. | 261.017 | 59 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskihlíð 6 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.