Espigerði 10, 108 Reykjavík
Espigerði 10 seldist síðast 26.5.2026 á 59,8 m.kr., 924.266 kr./m² (64,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 347.759 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Espigerði 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034291 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 26.05.2026 | 59,8 m.kr. | 3 | 58,8 m.kr. |
| F2034292 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 03.04.2013 | 19 m.kr. | 2 | 58,7 m.kr. |
| F2034294 | Fjölbýli | 101,1 m² | 3 | 30.07.2019 | 42,6 m.kr. | 4 | 76,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Espigerði 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | F2034291 | 59.800.000 kr. | 924.266 | 64,7 m² | 1,07 |
| 03.04.2020 * | F2034291 | 11.000.000 kr. | 170.015 | 64,7 m² | 0,34 |
| 30.07.2019 | F2034294 | 42.600.000 kr. | 421.365 | 101,1 m² | 1,00 |
| 01.10.2014 | F2034294 | 30.000.000 kr. | 296.736 | 101,1 m² | 1,24 |
| 09.04.2014 | F2034291 | 22.500.000 kr. | 347.759 | 64,7 m² | 1,34 |
| 03.04.2013 | F2034292 | 19.000.000 kr. | 295.950 | 64,2 m² | 1,18 |
| 16.09.2009 | F2034294 | 21.320.000 kr. | 210.880 | 101,1 m² | 0,98 |
| 25.07.2008 | F2034292 | 16.700.000 kr. | 260.125 | 64,2 m² | 1,12 |
| 06.12.2006 | F2034294 | 21.800.000 kr. | 215.628 | 101,1 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Espigerði 10 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.