Espigerði 8, 108 Reykjavík
Espigerði 8 seldist síðast 30.7.2026 á 63 m.kr., 941.704 kr./m² (66,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 591.133 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Espigerði 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034286 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 30.07.2026 | 63 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2034287 | Fjölbýli | 101,5 m² | 3 | 26.07.2022 | 60 m.kr. | 2 | 73,8 m.kr. |
| F2034290 | Fjölbýli | 101,6 m² | 3 | 14.02.2025 | 74,4 m.kr. | 5 | 76,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Espigerði 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2034286 | 63.000.000 kr. | 941.704 | 66,9 m² | 1,10 |
| 14.02.2025 | F2034290 | 74.400.000 kr. | 732.283 | 101,6 m² | 1,06 |
| 26.07.2022 | F2034287 | 60.000.000 kr. | 591.133 | 101,5 m² | 1,23 |
| 09.08.2017 | F2034287 | 42.250.000 kr. | 416.256 | 101,5 m² | 1,22 |
| 28.08.2014 | F2034290 | 37.000.000 kr. | 364.173 | 101,6 m² | 1,52 |
| 10.07.2014 * | F2034290 | 35.000.000 kr. | 344.488 | 101,6 m² | 1,44 |
| 31.05.2013 | F2034290 | 30.000.000 kr. | 295.276 | 101,6 m² | 1,28 |
| 12.05.2009 | F2034290 | 23.900.000 kr. | 235.236 | 101,6 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Espigerði 8 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.