Eyjabakki 14, 109 Reykjavík
Eyjabakki 14 seldist síðast 28.1.2025 á 58,5 m.kr., 633.803 kr./m² (92,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 450.145 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eyjabakki 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047346 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 15.11.2018 | 31,9 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
| F2047347 | Fjölbýli | 104,6 m² | 3 | 26.11.2024 | 64 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2047348 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 28.01.2025 | 58,5 m.kr. | 3 | 61,2 m.kr. |
| F2047349 | Fjölbýli | 103,3 m² | 3 | 24.06.2021 | 46,5 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Eyjabakki 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | F2047348 | 58.500.000 kr. | 633.803 | 92,3 m² | 1,10 |
| 26.11.2024 | F2047347 | 64.000.000 kr. | 611.855 | 104,6 m² | 1,15 |
| 24.06.2021 | F2047349 | 46.500.000 kr. | 450.145 | 103,3 m² | 1,27 |
| 15.11.2018 | F2047346 | 31.900.000 kr. | 374.853 | 85,1 m² | 1,12 |
| 18.09.2017 | F2047348 | 35.000.000 kr. | 379.198 | 92,3 m² | 1,42 |
| 22.04.2016 | F2047349 | 29.000.000 kr. | 280.736 | 103,3 m² | 1,28 |
| 11.02.2015 | F2047348 | 21.200.000 kr. | 229.686 | 92,3 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eyjabakki 14 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.