Eyjabakki 22, 109 Reykjavík
Eyjabakki 22 seldist síðast 23.10.2026 á 50,2 m.kr., 765.244 kr./m² (65,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 664.080 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eyjabakki 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047472 | Fjölbýli | 65,6 m² | 2 | 23.10.2026 | 50,2 m.kr. | 4 | 49,8 m.kr. |
| F2047477 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 11.06.2025 | 59,9 m.kr. | 4 | 61,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Eyjabakki 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | F2047472 | 50.200.000 kr. | 765.244 | 65,6 m² | 1,06 |
| 11.06.2025 | F2047477 | 59.900.000 kr. | 664.080 | 90,2 m² | 1,14 |
| 09.01.2023 | F2047472 | 46.000.000 kr. | 701.220 | 65,6 m² | 1,24 |
| 24.09.2020 | F2047472 | 34.900.000 kr. | 532.012 | 65,6 m² | 1,31 |
| 06.04.2018 | F2047477 | 34.900.000 kr. | 386.918 | 90,2 m² | 1,16 |
| 25.04.2017 | F2047472 | 27.500.000 kr. | 419.207 | 65,6 m² | 1,42 |
| 11.09.2016 | F2047477 | 29.500.000 kr. | 327.051 | 90,2 m² | 1,38 |
| 09.06.2008 | F2047477 | 16.200.000 kr. | 179.601 | 90,2 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eyjabakki 22 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 667.015 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.338 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.