Eyjabakki 7, 109 Reykjavík
Eyjabakki 7 seldist síðast 15.7.2026 á 71,4 m.kr., 502.463 kr./m² (142,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 502.463 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eyjabakki 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047583 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 29.09.2020 | 30,5 m.kr. | 1 | 49,1 m.kr. |
| F2047584 | Fjölbýli | 98,4 m² | 3 | 20.11.2020 | 40,8 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
| F2047585 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 16.12.2025 | 58 m.kr. | 4 | 58,7 m.kr. |
| F2047586 | Fjölbýli | 142,1 m² | 3 | 15.07.2026 | 71,4 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2047588 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 31.10.2023 | 53,9 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Eyjabakki 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | F2047586 | 71.400.000 kr. | 502.463 | 142,1 m² | 0,95 |
| 16.12.2025 | F2047585 | 58.000.000 kr. | 691.299 | 83,9 m² | 1,14 |
| 31.10.2023 | F2047588 | 53.900.000 kr. | 554.527 | 97,2 m² | 1,12 |
| 20.11.2020 | F2047584 | 40.760.000 kr. | 414.228 | 98,4 m² | 1,16 |
| 29.09.2020 | F2047583 | 30.500.000 kr. | 473.602 | 64,4 m² | 1,16 |
| 13.12.2018 | F2047585 | 34.000.000 kr. | 405.244 | 83,9 m² | 1,07 |
| 18.05.2010 | F2047585 | 18.891.000 kr. | 225.161 | 83,9 m² | 1,22 |
| 18.12.2007 | F2047585 | 19.350.000 kr. | 230.632 | 83,9 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eyjabakki 7 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.