Eyjabakki 8, 109 Reykjavík
Eyjabakki 8 seldist síðast 11.9.2026 á 59,9 m.kr., 696.512 kr./m² (86 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 667.362 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eyjabakki 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047324 | Fjölbýli | 95,9 m² | 3 | 07.09.2026 | 64 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2047326 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 21.02.2025 | 63,5 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2047327 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 11.09.2026 | 59,9 m.kr. | 3 | 60,1 m.kr. |
| F2047328 | Fjölbýli | 96,4 m² | 3 | 20.05.2020 | 35,5 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Eyjabakki 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2047327 | 59.900.000 kr. | 696.512 | 86 m² | 1,05 |
| 07.09.2026 | F2047324 | 64.000.000 kr. | 667.362 | 95,9 m² | 1,04 |
| 21.02.2025 | F2047326 | 63.500.000 kr. | 672.669 | 94,4 m² | 1,16 |
| 14.06.2021 | F2047327 | 46.000.000 kr. | 534.884 | 86 m² | 1,34 |
| 20.05.2020 | F2047328 | 35.500.000 kr. | 368.257 | 96,4 m² | 1,02 |
| 29.12.2017 | F2047327 | 31.000.000 kr. | 360.465 | 86 m² | 1,05 |
| 19.05.2015 | F2047324 | 24.800.000 kr. | 258.603 | 95,9 m² | 1,22 |
| 06.03.2015 | F2047326 | 24.700.000 kr. | 261.653 | 94,4 m² | 1,24 |
| 04.08.2010 | F2047328 | 16.600.000 kr. | 172.199 | 96,4 m² | 0,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eyjabakki 8 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.