Fálkagata 19, 107 Reykjavík
Fálkagata 19 seldist síðast 9.6.2026 á 82 m.kr., 944.700 kr./m² (86,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 819.588 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fálkagata 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028667 | Fjölbýli | 82,6 m² | 1 | 14.02.2023 | 61,9 m.kr. | 3 | 74,7 m.kr. |
| F2028668 | Fjölbýli | 96,4 m² | 3 | 14.07.2021 | 65 m.kr. | 6 | 89,3 m.kr. |
| F2028669 | Fjölbýli | 96,3 m² | 3 | 19.11.2025 | 90 m.kr. | 4 | 89,1 m.kr. |
| F2028670 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 28.05.2025 | 79,5 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2028672 | Fjölbýli | 86,8 m² | 3 | 09.06.2026 | 82 m.kr. | 3 | 81,2 m.kr. |
| F2028673 | Fjölbýli | 86,6 m² | 3 | 03.01.2022 | 58,7 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Fálkagata 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2028672 | 82.000.000 kr. | 944.700 | 86,8 m² | 1,03 |
| 19.11.2025 | F2028669 | 90.000.000 kr. | 934.579 | 96,3 m² | 1,18 |
| 28.05.2025 | F2028670 | 79.500.000 kr. | 819.588 | 97 m² | 1,04 |
| 14.02.2023 | F2028667 | 61.900.000 kr. | 749.395 | 82,6 m² | 1,13 |
| 16.05.2022 | F2028672 | 70.000.000 kr. | 806.452 | 86,8 m² | 1,39 |
| 03.01.2022 | F2028673 | 58.700.000 kr. | 677.829 | 86,6 m² | 1,17 |
| 14.07.2021 | F2028668 | 65.000.000 kr. | 674.274 | 96,4 m² | 1,23 |
| 26.11.2020 | F2028669 | 53.000.000 kr. | 550.363 | 96,3 m² | 1,09 |
| 17.10.2018 | F2028668 | 54.500.000 kr. | 565.353 | 96,4 m² | 1,22 |
| 07.08.2018 | F2028669 | 53.500.000 kr. | 555.556 | 96,3 m² | 1,20 |
| 11.05.2016 | F2028669 | 43.500.000 kr. | 451.713 | 96,3 m² | 1,26 |
| 27.02.2015 | F2028667 | 32.500.000 kr. | 393.462 | 82,6 m² | 1,28 |
| 06.02.2015 | F2028668 | 39.000.000 kr. | 404.564 | 96,4 m² | 1,28 |
| 06.02.2013 | F2028672 | 26.800.000 kr. | 308.756 | 86,8 m² | 1,13 |
| 09.05.2011 | F2028668 | 30.300.000 kr. | 314.315 | 96,4 m² | 1,47 |
| 25.09.2008 | F2028668 | 29.700.000 kr. | 308.091 | 96,4 m² | 1,39 |
| 22.08.2008 | F2028668 | 29.700.000 kr. | 308.091 | 96,4 m² | 1,39 |
| 22.07.2008 | F2028667 | 25.900.000 kr. | 313.559 | 82,6 m² | 1,39 |
| 08.06.2007 | F2028673 | 23.900.000 kr. | 275.982 | 86,6 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fálkagata 19 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.