Fálkagata 24A, 107 Reykjavík
Fálkagata 24A seldist síðast 22.7.2026 á 53 m.kr., 1.106.472 kr./m² (47,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 653.430 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fálkagata 24A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028529 | Fjölbýli | 27,7 m² | 1 | 24.08.2018 | 18,1 m.kr. | 1 | 37 m.kr. |
| F2028530 | Fjölbýli | 47,9 m² | 1 | 22.07.2026 | 53 m.kr. | 3 | 54,3 m.kr. |
| F2028531 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 15.06.2023 | 47 m.kr. | 2 | 59,9 m.kr. |
| F2028532 | Fjölbýli | 48 m² | 1 | 23.08.2018 | 30,2 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Fálkagata 24A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2028530 | 53.000.000 kr. | 1.106.472 | 47,9 m² | 0,94 |
| 15.06.2023 | F2028531 | 46.950.000 kr. | 825.132 | 56,9 m² | 1,00 |
| 26.06.2020 | F2028530 | 28.100.000 kr. | 586.639 | 47,9 m² | 0,90 |
| 24.08.2018 | F2028529 | 18.100.000 kr. | 653.430 | 27,7 m² | 1,00 |
| 23.08.2018 | F2028532 | 30.200.000 kr. | 629.167 | 48 m² | 1,04 |
| 14.01.2015 | F2028531 | 21.100.000 kr. | 370.826 | 56,9 m² | 0,96 |
| 21.03.2013 | F2028530 | 16.700.000 kr. | 348.643 | 47,9 m² | 1,03 |
| 12.07.2011 * | F2028532 | 16.900.000 kr. | 352.083 | 48 m² | 1,29 |
| 28.06.2007 | F2028532 | 15.950.000 kr. | 332.292 | 48 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fálkagata 24A er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.