Fannafold 172, 112 Reykjavík
Fannafold 172 seldist síðast 8.10.2024 á 122,8 m.kr., 867.232 kr./m² (141,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 568.503 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannafold 172 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041469 | Fjölbýli | 110,5 m² | 1 | 01.12.2006 | 29 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2041470 | Fjölbýli | 141,6 m² | 3 | 08.10.2024 | 122,8 m.kr. | 2 | 116,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Fannafold 172 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2024 | F2041470 | 122.800.000 kr. | 867.232 | 141,6 m² | 1,25 |
| 21.05.2021 | F2041470 | 80.500.000 kr. | 568.503 | 141,6 m² | 1,27 |
| 01.12.2006 | F2041469 | 29.000.000 kr. | 262.443 | 110,5 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fannafold 172 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.