Ferjubakki 12, 109 Reykjavík
Ferjubakki 12 seldist síðast 21.8.2026 á 62,7 m.kr., 637.843 kr./m² (98,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 637.843 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ferjubakki 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047655 | Fjölbýli | 91,3 m² | 1 | 25.07.2025 | 58,5 m.kr. | 3 | 60,4 m.kr. |
| F2047656 | Fjölbýli | 124,8 m² | 4 | 10.01.2007 | 2,1 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2047657 | Fjölbýli | 80,2 m² | 1 | 05.01.2021 | 32,5 m.kr. | 2 | 55 m.kr. |
| F2047658 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 21.08.2026 | 62,7 m.kr. | 4 | 63,6 m.kr. |
| F2047659 | Fjölbýli | 102,3 m² | 3 | 28.01.2014 | 18,9 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2047660 | Fjölbýli | 80,2 m² | 1 | 21.08.2021 | 35,9 m.kr. | 2 | 54,8 m.kr. |
| F2047661 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 22.06.2023 | 52 m.kr. | 2 | 60,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Ferjubakki 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2047658 | 62.700.000 kr. | 637.843 | 98,3 m² | 1,03 |
| 25.07.2025 | F2047655 | 58.500.000 kr. | 640.745 | 91,3 m² | 1,10 |
| 25.07.2025 | F2047655 | 58.500.000 kr. | 640.745 | 91,3 m² | 1,10 |
| 22.06.2023 | F2047661 | 52.000.000 kr. | 569.551 | 91,3 m² | 1,13 |
| 30.09.2021 | F2047658 | 49.900.000 kr. | 507.630 | 98,3 m² | 1,39 |
| 21.08.2021 | F2047660 | 35.900.000 kr. | 447.631 | 80,2 m² | 1,10 |
| 05.01.2021 | F2047657 | 32.500.000 kr. | 405.237 | 80,2 m² | 1,01 |
| 13.11.2020 | F2047658 | 33.300.000 kr. | 338.759 | 98,3 m² | 0,97 |
| 24.05.2018 * | F2047660 | 30.000.000 kr. | 374.065 | 80,2 m² | 1,09 |
| 03.10.2016 | F2047661 | 26.500.000 kr. | 290.252 | 91,3 m² | 1,24 |
| 01.04.2015 * | F2047657 | 19.700.000 kr. | 245.636 | 80,2 m² | 1,12 |
| 28.11.2014 * | F2047658 | 19.000.000 kr. | 193.286 | 98,3 m² | 1,06 |
| 28.01.2014 | F2047659 | 18.900.000 kr. | 184.751 | 102,3 m² | 0,99 |
| 02.04.2013 * | F2047655 | 13.800.000 kr. | 151.150 | 91,3 m² | 0,81 |
| 10.01.2007 | F2047656 | 2.050.000 kr. | 16.426 | 124,8 m² | 0,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ferjubakki 12 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.