Ferjubakki 14, 109 Reykjavík
Ferjubakki 14 seldist síðast 2.7.2025 á 57,9 m.kr., 550.380 kr./m² (105,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 456.432 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ferjubakki 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047662 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 29.12.2020 | 33 m.kr. | 8 | 52,8 m.kr. |
| F2047663 | Fjölbýli | 72,2 m² | 1 | 28.09.2006 | 13,7 m.kr. | 1 | 52,1 m.kr. |
| F2047664 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 19.11.2021 | 48 m.kr. | 3 | 66,8 m.kr. |
| F2047665 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 23.03.2020 | 33,3 m.kr. | 3 | 57,9 m.kr. |
| F2047666 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 02.07.2025 | 57,9 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2047667 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 02.05.2019 | 30 m.kr. | 2 | 57,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Ferjubakki 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | F2047666 | 57.900.000 kr. | 550.380 | 105,2 m² | 1,00 |
| 19.11.2021 | F2047664 | 48.000.000 kr. | 456.708 | 105,1 m² | 1,27 |
| 29.12.2020 | F2047662 | 33.000.000 kr. | 456.432 | 72,3 m² | 1,11 |
| 15.07.2020 * | F2047662 | 13.000.000 kr. | 179.806 | 72,3 m² | 0,46 |
| 23.03.2020 | F2047665 | 33.250.000 kr. | 395.833 | 84 m² | 1,06 |
| 02.05.2019 | F2047667 | 30.000.000 kr. | 357.569 | 83,9 m² | 0,96 |
| 05.04.2019 * | F2047662 | 26.500.000 kr. | 366.528 | 72,3 m² | 0,96 |
| 21.12.2018 | F2047665 | 29.500.000 kr. | 351.190 | 84 m² | 0,95 |
| 06.09.2018 | F2047665 | 28.000.000 kr. | 333.333 | 84 m² | 0,99 |
| 20.02.2018 | F2047662 | 29.500.000 kr. | 408.022 | 72,3 m² | 1,18 |
| 15.08.2016 | F2047664 | 28.700.000 kr. | 273.073 | 105,1 m² | 1,24 |
| 30.03.2016 * | F2047662 | 23.000.000 kr. | 318.119 | 72,3 m² | 1,30 |
| 06.07.2013 * | F2047662 | 19.395.000 kr. | 268.257 | 72,3 m² | 1,37 |
| 23.05.2013 | F2047664 | 20.250.000 kr. | 192.674 | 105,1 m² | 1,09 |
| 28.01.2010 * | F2047662 | 10.900.000 kr. | 150.761 | 72,3 m² | 0,80 |
| 20.04.2007 | F2047662 | 13.600.000 kr. | 188.105 | 72,3 m² | 1,04 |
| 28.09.2006 | F2047663 | 13.650.000 kr. | 189.058 | 72,2 m² | 1,13 |
| 16.08.2006 | F2047667 | 15.100.000 kr. | 179.976 | 83,9 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ferjubakki 14 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.