Ferjubakki 2, 109 Reykjavík
Ferjubakki 2 seldist síðast 20.7.2026 á 67,5 m.kr., 665.025 kr./m² (101,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 637.400 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ferjubakki 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047620 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 22.12.2015 * | 19 m.kr. | 2 | 55,4 m.kr. |
| F2047621 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 21.09.2022 | 53 m.kr. | 5 | 60,6 m.kr. |
| F2047622 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 18.02.2025 | 61,1 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
| F2047623 | Fjölbýli | 101,5 m² | 3 | 20.07.2026 | 67,5 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2047624 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 31.05.2023 | 55,9 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2047625 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 02.06.2017 | 37 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Ferjubakki 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | F2047623 | 67.500.000 kr. | 665.025 | 101,5 m² | 1,07 |
| 18.02.2025 | F2047622 | 61.084.000 kr. | 696.511 | 87,7 m² | 1,18 |
| 31.05.2023 | F2047624 | 55.900.000 kr. | 637.400 | 87,7 m² | 1,25 |
| 21.09.2022 | F2047621 | 53.000.000 kr. | 594.170 | 89,2 m² | 1,44 |
| 28.07.2022 | F2047623 | 54.900.000 kr. | 540.887 | 101,5 m² | 1,37 |
| 27.03.2020 | F2047621 | 35.800.000 kr. | 401.345 | 89,2 m² | 1,10 |
| 21.02.2019 | F2047624 | 32.500.000 kr. | 370.582 | 87,7 m² | 1,02 |
| 14.05.2018 | F2047622 | 31.500.000 kr. | 359.179 | 87,7 m² | 1,09 |
| 02.06.2017 | F2047625 | 37.000.000 kr. | 336.670 | 109,9 m² | 1,34 |
| 05.09.2016 | F2047621 | 29.200.000 kr. | 327.354 | 89,2 m² | 1,42 |
| 22.12.2015 * | F2047620 | 19.000.000 kr. | 240.811 | 78,9 m² | 1,02 |
| 25.11.2014 * | F2047625 | 19.500.000 kr. | 177.434 | 109,9 m² | 1,00 |
| 19.09.2014 | F2047621 | 23.700.000 kr. | 265.695 | 89,2 m² | 1,41 |
| 10.03.2014 | F2047621 | 19.700.000 kr. | 220.852 | 89,2 m² | 1,17 |
| 07.11.2007 | F2047623 | 17.700.000 kr. | 174.384 | 101,5 m² | 1,04 |
| 16.05.2007 | F2047620 | 15.500.000 kr. | 196.451 | 78,9 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ferjubakki 2 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.