Ferjubakki 6, 109 Reykjavík
Ferjubakki 6 seldist síðast 1.10.2025 á 49 m.kr., 693.069 kr./m² (70,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 542.226 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ferjubakki 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047632 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 26.08.2014 | 23,6 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2047635 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 05.11.2024 | 57 m.kr. | 2 | 63,3 m.kr. |
| F2047636 | Fjölbýli | 71 m² | 1 | 18.08.2022 | 38 m.kr. | 3 | 49,4 m.kr. |
| F2047637 | Fjölbýli | 104,2 m² | 3 | 18.11.2022 | 56,5 m.kr. | 2 | 66,5 m.kr. |
| F2047638 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 25.09.2018 | 36,4 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2047639 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 01.10.2025 | 49 m.kr. | 2 | 50,8 m.kr. |
| F2047640 | Fjölbýli | 126,4 m² | 4 | 15.12.2011 | 21,2 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Ferjubakki 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | F2047639 | 49.000.000 kr. | 693.069 | 70,7 m² | 1,09 |
| 05.11.2024 | F2047635 | 57.000.000 kr. | 546.500 | 104,3 m² | 1,01 |
| 18.11.2022 | F2047637 | 56.500.000 kr. | 542.226 | 104,2 m² | 1,38 |
| 18.08.2022 | F2047636 | 38.000.000 kr. | 535.211 | 71 m² | 1,19 |
| 27.04.2022 | F2047637 | 48.000.000 kr. | 460.653 | 104,2 m² | 1,17 |
| 30.09.2020 | F2047639 | 29.900.000 kr. | 422.914 | 70,7 m² | 1,06 |
| 22.10.2018 | F2047636 | 28.000.000 kr. | 394.366 | 71 m² | 1,12 |
| 25.09.2018 | F2047638 | 36.400.000 kr. | 348.993 | 104,3 m² | 1,11 |
| 04.12.2017 | F2047636 | 27.500.000 kr. | 387.324 | 71 m² | 1,35 |
| 02.10.2017 | F2047635 | 34.000.000 kr. | 325.983 | 104,3 m² | 1,26 |
| 26.08.2014 | F2047632 | 23.625.000 kr. | 226.510 | 104,3 m² | 1,25 |
| 15.12.2011 | F2047640 | 21.200.000 kr. | 167.722 | 126,4 m² | 1,04 |
| 27.11.2007 | F2047632 | 19.400.000 kr. | 186.002 | 104,3 m² | 1,14 |
| 06.06.2006 | F2047632 | 16.918.000 kr. | 162.205 | 104,3 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ferjubakki 6 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.