Fífusel 14, 109 Reykjavík
Fífusel 14 seldist síðast 22.12.2025 á 68,7 m.kr., 654.286 kr./m² (105 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 383.104 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fífusel 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2056436 | Fjölbýli | 105 m² | 3 | 22.12.2025 | 68,7 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2056437 | Fjölbýli | 101,8 m² | 3 | 25.10.2023 | 58,5 m.kr. | 5 | 67,2 m.kr. |
| F2056440 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 11.06.2019 | 35 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Fífusel 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2056436 | 68.700.000 kr. | 654.286 | 105 m² | 1,07 |
| 25.10.2023 | F2056437 | 58.500.000 kr. | 574.656 | 101,8 m² | 1,19 |
| 16.08.2019 | F2056437 | 39.000.000 kr. | 383.104 | 101,8 m² | 1,10 |
| 11.06.2019 | F2056440 | 35.000.000 kr. | 345.168 | 101,4 m² | 0,98 |
| 10.03.2014 | F2056437 | 24.900.000 kr. | 244.597 | 101,8 m² | 1,27 |
| 24.05.2012 | F2056437 | 17.400.000 kr. | 170.923 | 101,8 m² | 0,97 |
| 04.07.2007 | F2056437 | 19.700.000 kr. | 193.517 | 101,8 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fífusel 14 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.