Fífusel 37, 109 Reykjavík
Fífusel 37 seldist síðast 17.4.2026 á 75 m.kr., 535.332 kr./m² (140,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 469.729 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fífusel 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2056373 | Fjölbýli | 140,1 m² | 3 | 17.04.2026 | 75 m.kr. | 2 | 74,5 m.kr. |
| F2056374 | Fjölbýli | 143,3 m² | 3 | 05.03.2015 * | 23,9 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
| F2056375 | Fjölbýli | 140,3 m² | 3 | 12.06.2014 | 26,8 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2056376 | Fjölbýli | 102,1 m² | 3 | 19.12.2024 | 61 m.kr. | 6 | 64,3 m.kr. |
| F2056377 | Fjölbýli | 95,8 m² | 3 | 04.11.2021 | 45 m.kr. | 2 | 62,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Fífusel 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2056373 | 75.000.000 kr. | 535.332 | 140,1 m² | 1,08 |
| 19.12.2024 | F2056376 | 61.000.000 kr. | 597.453 | 102,1 m² | 1,15 |
| 04.11.2021 | F2056377 | 45.000.000 kr. | 469.729 | 95,8 m² | 1,27 |
| 16.07.2021 | F2056373 | 46.500.000 kr. | 331.906 | 140,1 m² | 1,14 |
| 23.06.2021 | F2056376 | 44.000.000 kr. | 430.950 | 102,1 m² | 1,20 |
| 02.01.2020 | F2056376 | 35.900.000 kr. | 351.616 | 102,1 m² | 1,02 |
| 05.03.2015 * | F2056374 | 23.900.000 kr. | 166.783 | 143,3 m² | 1,02 |
| 19.12.2014 | F2056376 | 24.900.000 kr. | 243.879 | 102,1 m² | 1,30 |
| 12.06.2014 | F2056375 | 26.800.000 kr. | 191.019 | 140,3 m² | 1,26 |
| 03.08.2011 | F2056377 | 17.200.000 kr. | 179.541 | 95,8 m² | 1,20 |
| 19.09.2008 * | F2056376 | 22.900.000 kr. | 224.290 | 102,1 m² | 1,24 |
| 09.08.2006 | F2056376 | 17.900.000 kr. | 175.318 | 102,1 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fífusel 37 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.