Fiskakvísl 13, 110 Reykjavík
Fiskakvísl 13 seldist síðast 24.3.2026 á 93 m.kr., 654.008 kr./m² (142,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 673.759 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fiskakvísl 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2043918 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 23.03.2026 | 50 m.kr. | 2 | 51,1 m.kr. |
| F2043919 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 26.05.2025 | 54 m.kr. | 3 | 54,6 m.kr. |
| F2043920 | Fjölbýli | 142,2 m² | 3 | 24.03.2026 | 93 m.kr. | 1 | 92,4 m.kr. |
| F2043921 | Fjölbýli | 142,2 m² | 4 | 27.03.2013 | 31 m.kr. | 1 | 94,6 m.kr. |
| F2043922 | Fjölbýli | 141 m² | 3 | 10.11.2020 | 65,3 m.kr. | 3 | 96,8 m.kr. |
| F2043923 | Fjölbýli | 141 m² | 3 | 11.12.2024 | 95 m.kr. | 1 | 95,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Fiskakvísl 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | F2043920 | 93.000.000 kr. | 654.008 | 142,2 m² | 1,02 |
| 23.03.2026 | F2043918 | 50.000.000 kr. | 751.880 | 66,5 m² | 0,98 |
| 26.05.2025 | F2043919 | 54.000.000 kr. | 812.030 | 66,5 m² | 1,17 |
| 11.12.2024 | F2043923 | 95.000.000 kr. | 673.759 | 141 m² | 1,19 |
| 21.05.2021 | F2043918 | 33.500.000 kr. | 503.759 | 66,5 m² | 1,10 |
| 10.11.2020 | F2043922 | 65.300.000 kr. | 463.121 | 141 m² | 1,23 |
| 05.09.2018 | F2043919 | 29.500.000 kr. | 443.609 | 66,5 m² | 1,16 |
| 23.07.2018 | F2043922 | 47.000.000 kr. | 333.333 | 141 m² | 1,02 |
| 16.06.2015 | F2043922 | 37.000.000 kr. | 262.411 | 141 m² | 1,19 |
| 27.03.2013 | F2043921 | 31.000.000 kr. | 218.003 | 142,2 m² | 1,18 |
| 15.11.2010 | F2043919 | 12.000.000 kr. | 180.451 | 66,5 m² | 0,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fiskakvísl 13 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.