Fiskakvísl 32, 110 Reykjavík
Fiskakvísl 32 seldist síðast 24.3.2025 á 75,5 m.kr., 589.383 kr./m² (128,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 401.575 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fiskakvísl 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2043876 | Fjölbýli | 114,3 m² | 3 | 20.06.2019 | 45,9 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2043878 | Fjölbýli | 128,1 m² | 4 | 24.03.2025 | 75,5 m.kr. | 2 | 81,5 m.kr. |
| F2043879 | Fjölbýli | 162,8 m² | 4 | 08.09.2015 | 38 m.kr. | 1 | 105,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Fiskakvísl 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | F2043878 | 75.500.000 kr. | 589.383 | 128,1 m² | 0,96 |
| 20.06.2019 | F2043876 | 45.900.000 kr. | 401.575 | 114,3 m² | 1,02 |
| 08.09.2015 | F2043879 | 38.000.000 kr. | 233.415 | 162,8 m² | 1,04 |
| 14.09.2011 * | F2043878 | 13.750.000 kr. | 107.338 | 128,1 m² | 0,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fiskakvísl 32 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.