Flúðasel 93, 109 Reykjavík
Flúðasel 93 seldist síðast 19.8.2026 á 24 m.kr., 490.798 kr./m² (48,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 485.765 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flúðasel 93 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2056686 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 22.03.2021 | 27,3 m.kr. | 2 | 39,3 m.kr. |
| F2056687 | Fjölbýli | 48,9 m² | 1 | 19.08.2026 | 24 m.kr. | 1 | 29,4 m.kr. |
| F2056691 | Fjölbýli | 105,6 m² | 3 | 01.04.2009 | 20,2 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2056692 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 30.04.2018 | 35,7 m.kr. | 4 | 60,7 m.kr. |
| F2056693 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 29.10.2021 | 47,2 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Flúðasel 93 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | F2056687 | 24.000.000 kr. | 490.798 | 48,9 m² | 0,81 |
| 29.10.2021 | F2056693 | 47.200.000 kr. | 515.284 | 91,6 m² | 1,36 |
| 22.03.2021 | F2056686 | 27.300.000 kr. | 485.765 | 56,2 m² | 1,43 |
| 20.03.2020 | F2056693 | 36.500.000 kr. | 398.472 | 91,6 m² | 1,08 |
| 18.03.2020 | F2056686 | 22.900.000 kr. | 407.473 | 56,2 m² | 1,21 |
| 30.04.2018 | F2056692 | 35.700.000 kr. | 419.506 | 85,1 m² | 1,30 |
| 14.01.2015 | F2056692 | 22.900.000 kr. | 269.095 | 85,1 m² | 1,28 |
| 01.04.2009 | F2056691 | 20.200.000 kr. | 191.288 | 105,6 m² | 0,97 |
| 29.02.2008 | F2056692 | 18.400.000 kr. | 216.216 | 85,1 m² | 1,08 |
| 06.11.2006 | F2056693 | 16.700.000 kr. | 182.314 | 91,6 m² | 1,08 |
| 27.10.2006 | F2056692 | 16.500.000 kr. | 193.890 | 85,1 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Flúðasel 93 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.