Fornhagi 15, 107 Reykjavík
Fornhagi 15 seldist síðast 28.7.2026 á 85 m.kr., 862.944 kr./m² (98,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 751.765 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fornhagi 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028274 | Fjölbýli | 98,5 m² | 3 | 28.07.2026 | 85 m.kr. | 3 | 84,6 m.kr. |
| F2028275 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 05.03.2022 * | 35,4 m.kr. | 3 | 78,2 m.kr. |
| F2028276 | Fjölbýli | 97,9 m² | 3 | 15.03.2024 | 80,5 m.kr. | 1 | 84,3 m.kr. |
| F2028277 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 21.07.2020 | 48 m.kr. | 3 | 74,9 m.kr. |
| F2028278 | Fjölbýli | 96,5 m² | 3 | 07.09.2023 | 72 m.kr. | 2 | 80,9 m.kr. |
| F2028280 | Fjölbýli | 99,4 m² | 3 | 05.06.2023 | 70,5 m.kr. | 2 | 81,8 m.kr. |
| F2028281 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 04.10.2023 | 63,9 m.kr. | 4 | 72,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Fornhagi 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | F2028274 | 85.000.000 kr. | 862.944 | 98,5 m² | 1,06 |
| 15.03.2024 | F2028276 | 80.500.000 kr. | 822.268 | 97,9 m² | 1,13 |
| 04.10.2023 | F2028281 | 63.900.000 kr. | 751.765 | 85 m² | 1,17 |
| 07.09.2023 | F2028278 | 72.000.000 kr. | 746.114 | 96,5 m² | 1,21 |
| 05.06.2023 | F2028280 | 70.500.000 kr. | 709.256 | 99,4 m² | 1,17 |
| 19.05.2023 | F2028274 | 72.000.000 kr. | 730.964 | 98,5 m² | 1,20 |
| 05.03.2022 * | F2028275 | 35.350.000 kr. | 414.906 | 85,2 m² | 0,76 |
| 03.03.2022 | F2028275 | 70.700.000 kr. | 829.812 | 85,2 m² | 1,52 |
| 23.09.2020 | F2028281 | 45.500.000 kr. | 535.294 | 85 m² | 1,04 |
| 21.07.2020 | F2028277 | 48.000.000 kr. | 568.720 | 84,4 m² | 0,74 |
| 30.08.2019 | F2028274 | 45.500.000 kr. | 461.929 | 98,5 m² | 1,04 |
| 02.02.2017 | F2028277 | 40.900.000 kr. | 484.597 | 84,4 m² | 1,29 |
| 11.10.2016 | F2028281 | 37.500.000 kr. | 441.176 | 85 m² | 1,34 |
| 10.10.2016 | F2028275 | 38.500.000 kr. | 451.878 | 85,2 m² | 1,37 |
| 02.10.2015 | F2028277 | 32.100.000 kr. | 380.332 | 84,4 m² | 1,27 |
| 18.05.2011 | F2028278 | 23.000.000 kr. | 238.342 | 96,5 m² | 1,22 |
| 09.07.2008 | F2028281 | 23.300.000 kr. | 274.118 | 85 m² | 1,23 |
| 31.05.2006 | F2028280 | 20.400.000 kr. | 205.231 | 99,4 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fornhagi 15 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.