Fornhagi 17, 107 Reykjavík
Fornhagi 17 seldist síðast 3.7.2025 á 99,9 m.kr., 974.634 kr./m² (102,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 292.398 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fornhagi 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028283 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 03.07.2025 | 99,9 m.kr. | 2 | 95,2 m.kr. |
| F2028288 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 18.06.2012 | 25 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2028289 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 29.12.2022 * | 90 m.kr. | 2 | 85,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Fornhagi 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | F2028283 | 99.900.000 kr. | 974.634 | 102,5 m² | 1,32 |
| 29.12.2022 * | F2028289 | 90.000.000 kr. | 891.089 | 101 m² | 1,48 |
| 03.03.2022 | F2028283 | 70.100.000 kr. | 683.902 | 102,5 m² | 1,34 |
| 18.06.2012 | F2028288 | 25.000.000 kr. | 292.398 | 85,5 m² | 1,36 |
| 15.09.2011 | F2028289 | 26.200.000 kr. | 259.406 | 101 m² | 1,36 |
| 07.11.2007 | F2028288 | 22.500.000 kr. | 263.158 | 85,5 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fornhagi 17 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.