Framnesvegur 10, 101 Reykjavík
Framnesvegur 10 seldist síðast 26.1.2024 á 76 m.kr., 828.790 kr./m² (91,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 591.009 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000734 | Fjölbýli | 91,2 m² | 4 | 12.01.2023 | 53,9 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2000735 | Fjölbýli | 91,7 m² | 3 | 26.01.2024 | 76 m.kr. | 2 | 84,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2024 | F2000735 | 76.000.000 kr. | 828.790 | 91,7 m² | 1,04 |
| 12.01.2023 | F2000734 | 53.900.000 kr. | 591.009 | 91,2 m² | 0,96 |
| 11.01.2018 | F2000735 | 49.500.000 kr. | 539.804 | 91,7 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Framnesvegur 10 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.