Framnesvegur 14, 101 Reykjavík
Framnesvegur 14 seldist síðast 1.11.2024 á 60 m.kr., 906.344 kr./m² (66,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 715.318 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000738 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 13.02.2024 * | 31,3 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2000739 | Fjölbýli | 66,2 m² | 2 | 01.11.2024 | 60 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2000740 | Fjölbýli | 34,6 m² | 1 | 20.09.2017 | 28,3 m.kr. | 2 | 41,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | F2000739 | 60.000.000 kr. | 906.344 | 66,2 m² | 1,17 |
| 13.02.2024 * | F2000738 | 31.300.000 kr. | 383.578 | 81,6 m² | 0,57 |
| 06.04.2021 | F2000738 | 40.000.000 kr. | 490.196 | 81,6 m² | 1,02 |
| 20.09.2017 | F2000740 | 28.300.000 kr. | 817.919 | 34,6 m² | 1,75 |
| 24.02.2016 | F2000740 | 21.200.000 kr. | 612.717 | 34,6 m² | 1,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Framnesvegur 14 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.